Area Quest Inc.8912
不動產解決方案事業（單一部門）
以支援事業用不動產收益最大化為核心的單一部門企業
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 營收（2026年6月期第3季累計） | 1,881百萬日圓 | 1,882百萬日圓（前年同期） | — |
| 營業利益（2026年6月期第3季累計） | 212百萬日圓 | 240百萬日圓（前年同期） | ↓ |
| 經常利益（2026年6月期第3季累計） | 219百萬日圓 | 132百萬日圓（前年同期） | ↑ |
| 歸屬於母公司股東之季度淨利（2026年6月期第3季累計） | 123百萬日圓 | 87百萬日圓（前年同期） | ↑ |
| 營業利益率（2026年6月期第3季累計） | 11.3% | 12.8%（前年同期） | ↓ |
| 自有資本比率（2026年6月期第3季末） | 38.1% | 35.1%（2025年6月期末） | ↑ |
| 每股季度淨利（2026年6月期第3季累計） | 7.68日圓 | 5.42日圓（前年同期） | ↑ |
| 全年營收預測（2026年6月期） | 2,500百萬日圓 | 2,477百萬日圓（2025年6月期實績） | ↑ |
| 全年營業利益預測（2026年6月期） | 230百萬日圓 | 291百萬日圓（2025年6月期實績） | ↓ |
| 全年經常利益預測（2026年6月期） | 290百萬日圓 | 188百萬日圓（2025年6月期實績） | ↑ |
| 全年配息預測（2026年6月期） | 4.00日圓 | 3.00日圓（2025年6月期實績） | ↑ |
業務詳情
對大樓所有者・經營者一體化提供招租事業、續約及合約管理事業、大樓管理事業（含轉租業務）三項事業，追求事業用不動產現金流之極大化。採用將承租人・出租人雙方資訊蓄積於獨自資料庫以提升媒合能力的商業模式。轉租事業作為持續性收入形成穩定的收益基礎，由2家合併子公司分別負責各項事業。
近期概況
營收持平，但因有價證券運用收益改善，經常利益及淨利大幅增加
2026年6月期第3季累計（2025年7月至2026年3月）營收為1,881百萬日圓，較前年同期幾乎持平（▲0.0%）。因銷管費用增加（337百萬日圓，較前年同期增加19,128千日圓），營業利益為212百萬日圓，較前年同期減少11.6%；另一方面，有價證券運用收益擴大至84,965千日圓（前年同期14,692千日圓），營業外收益大幅改善，經常利益達219百萬日圓（較前年同期增加65.9%），淨利為123百萬日圓（增加41.2%），獲利大幅成長。全年業績預測較2026年3月2日公布數值無變化。轉租事業之營收持續穩健成長，預期可確保穩定收益。
主要產品
成長驅動力
- 轉租事業持續性收入擴大帶動穩定收益基礎之強化
- 招租事業之回升（2025年6月期較前年同期增加179.1%之實績）
- 運用獨自資料庫強化媒合能力以抑制空置率
- 投資有價證券運用收益擴大（本期累計84,965千日圓，較前年同期約增加5.8倍）
- 以外國投資人需求增加為背景之不動產市況維持高水準
- 雇用・所得環境改善及加薪普及帶動個人消費回升
風險
- 銷管費用呈增加趨勢（較前年同期約增加6.0%）導致營業利益率下降
- 有價證券運用損益之波動對經常利益影響甚大之風險（前年同期曾計入運用損109,589千日圓）
- 利率上升・建築成本高漲導致不動產市況惡化之風險
- 景氣衰退・企業展店意願下降導致仲介相關事業收益波動之風險
- 日圓貶值導致原材料・能源價格上漲及物價持續上升，恐使個人消費下滑之隱憂
- 美國通商政策・地緣政治風險（中東局勢等）導致國內經濟前景不明朗
- 相對於全年營業利益預測230百萬日圓，第3季累計進度率達92.4%，處於高水準，視第4季費用增加情況而定，存在未達標之風險
最新更新: 2025年9月24日