TAIHEIYO KOUHATSU INCORPORATED

在主要事業的不動產租賃事業（不動產部門）中，可能因競爭對手供給增加或價格競爭導致租賃單價下跌・空屋率上升。此外，北海道地區（尤其是釧路地區）的地價下跌可能導致資產價值減損，進而影響經營績效及財務狀況。目前因維持高使用率且地價下跌已趨於止穩，故判斷影響輕微。

在商事部門的進口煤炭銷售事業中，若煤炭市場價格大幅下跌，依存貨評價基準可能須認列營業損失。由於煤炭市場價格今後仍可能大幅波動，公司透過將進口煤炭庫存維持在適當水準，並採購價格便宜且品質良好的煤炭來應對此風險。

若進口煤炭（商品及製品）庫存增加，將需要額外籌措營運資金。公司透過向金融機構借款，以及與銷售對象・供應商調整收款・付款條件來應對，並判斷憑藉與金融機構的良好關係，資金籌措應可充分達成。

在服務部門的付費老人之家事業中，因新進業者顯著增加以及入住保證金呈低額化趨勢，處於競爭激烈的經營環境。公司致力於透過差異化服務內容以及檢討人事成本以確保優秀人才，藉此維持高使用率並確保穩定收益。

在付費老人之家事業中，看護助理等人員的流動性極高，如何確保人才以維持高品質服務的提供，是一大課題。若人才短缺情況加劇，可能透過服務品質下降及使用率降低而影響收益。

本公司對太平洋炭礦株式會社向（獨立行政法人）能源・金屬礦物資源機構及株式會社日本政策投資銀行借入的借款・未付利息提供債務保證，若該公司之不動產出售收入・租賃收入不足以償還借款，可能因履行保證債務而產生損失・資金負擔。此外，若該公司持有不動產之地價下跌導致資產負債淨值不足額增加，則需追加提列債務保證損失準備金。於本合併會計年度中，資金負擔金額輕微，故未追加提列準備金。

本公司集團受到住宅品質確保促進法、產品責任法、宅地建物交易業法、礦山保安法、勞動安全衛生法等多項法律規範之規制，若因規範變更而對事業活動造成重大限制，可能影響業績。此外，於事業執行過程中亦存在訴訟風險，依訴訟進展情況，可能對業績造成影響。

本公司集團就稅務上之虧損遞轉扣抵及未來可扣除暫時性差異提列遞延所得稅資產，惟若因集團各公司業績惡化或經營環境顯著變化而判斷無法回收，遞延所得稅資產將被減記，進而可能影響業績。會計準則之修訂亦可能產生類似影響。