Jibannet Holdings Co., Ltd.

本公司集團以地盤事業為核心展開業務，若因事業環境急速變化、競爭加劇、類似服務的出現等因素導致地盤事業縮小，可能對業績造成重大影響。本公司正檢討培育新事業以分散收益來源，但目前對地盤事業的依賴程度仍持續偏高。

隨著少子高齡化導致新建住宅開工戶數減少，預期地盤相關市場將呈現縮小趨勢。本公司集團正藉由提供新服務以實現差異化並擴大市佔率，但若因類似服務的出現等因素導致服務優勢喪失，可能對業績造成影響。

本公司在提供服務過程中會取得客戶、業主等個人資訊，因此存在遭外部非法存取或內部資訊外洩之風險。雖已採取強化安全性及員工教育等對策，但若萬一發生外洩情事，可能因損害賠償或信譽受損而對業績造成影響。

本公司依據地盤調查數據，並遵循相關法令及指引實施地盤解析，但若因目前調查技術亦無法預見之原因或過失而發生解析錯誤，導致大量不均勻沉陷等情事發生，可能因信譽受損或保險費率飆升等因素而對業績造成影響。本公司致力於維持適當的住宅基礎規格判定流程，以確保品質。

若已核發地盤品質證明書之住宅發生不均勻沉陷等地盤事故，本公司自交屋日起10年或20年間須負擔地盤修復工程費用等賠償義務。目前透過與大型保險公司簽訂之損害保險合約予以應對，惟未來能否以同等條件續約或獲得充分補償並無保證，若合約續約發生困難，可能對業績等造成影響。

本連結會計年度末應收帳款佔總資產之比例達26.3%，處於較高水準。若因交易對象資金週轉惡化等原因導致應收帳款滯留，須增提備抵呆帳，可能對業績等造成影響。

地盤解析業務目前並非法律明文規定之服務，但若未來設有相關法律規範，或因住宅品質確保法、住宅瑕疵擔保履行法之條文或解釋變更，導致地盤品質證明之意義淡化，可能對業績造成影響。此外，若獨棟住宅之地盤解析標準明確化，亦可能產生同類風險。

集團各公司皆取得建設業許可、一級建築師事務所登記、宅地建物交易業執照等許可認可以經營事業，若這些許可認可遭撤銷或未及時更新，可能妨礙其他事業（住宅設計、施工、不動產銷售等）之持續經營，並對業績造成重大影響。目前本公司認為並無符合撤銷或未更新事由之事實。

本公司集團傾向採取精簡的組織體制，經驗豐富的業務人才及具備高水準地盤解析能力之人才之確保，是事業持續經營之關鍵。若未能依計畫確保人才，或核心員工發生不可預見之情事，可能對業績造成影響。

由於本公司係將海外合併子公司之財務報表換算為日圓後編制合併財務報表，因此若當地貨幣發生匯率變動，可能對本公司集團之財務狀況及經營業績造成影響。有關匯率避險等具體應對措施，在有價證券報告書中並未明確載明。