業務內容
地盤網控股股份有限公司以工務店等為主要客戶，以一體化提供住宅地盤解析、調查、補償服務的地盤事業為核心，並展開運用BIM（建築資訊模型）的建築DX支援事業BIM Solution事業作為第二支柱。在地盤事業方面，構建了從地盤調查數據解析、地盤品質證明書的發行，到不均勻沉陷事故發生時損害賠償的一站式獨特模式。
2025年4月將HouseWarranty股份有限公司納入完全子公司，集團合計市場佔有率擴大至約20%。在BIM Solution事業方面，運用越南據點提供CG透視圖、BIM模型製作、3D點雲數據應用等建築DX服務。
公司成立於2008年，2012年上市，2026年1月轉往東證標準市場。
商業模式
接受工務店等委託進行地盤解析・調查，透過發行地盤品質證明書收取解析・調查費。為應對萬一發生的不均勻沉陷事故，與國內大型產險公司簽訂產品責任保險（PL保險），以每次事故5,000萬日圓・年度上限10億日圓為限，備妥損害賠償金之給付。
BIM Solution事業則向建設事業者收取BIM模型製作・CG透視圖・BCPO服務之委託費。營收大部分由地盤事業（2026年3月期：2,924百萬日圓，占整體約92%）所構成，屬於件數依存型的收益結構。
企業優勢
2025年4月將HouseWarranty股份有限公司納為全資子公司，集團合計的住宅地盤解析市場市占率擴大至約20%。整合後交易客戶數大幅增加，地盤事業銷售額於2026年3月期急升至2,924百萬日圓（較前期成長85.1%）。
透過PMI推進的系統標準化與業務流程重新設計亦在進行中，預期將實現規模效益。
公司建構了從地盤調查數據解析、地盤品質證明書發行，到不均勻沉陷事故發生時損害賠償的一貫承擔獨特模式。透過標榜「以不以承接地盤改良工程為目的之地盤調查」，獲得工務店等客戶的信賴，自2008年創業以來累積的解析數據與補償實績構成了進入門檻。
公司與AIOI Nissay Dowa損害保險、三井住友海上火災保險等日本國內大型損保公司簽訂多份PL保險契約，建立以每次事故5,000萬日圓、年度上限10億日圓為限的損害賠償風險對沖機制。2025年12月完成轉換至新保險契約，並將舊契約相關的損害補償準備金251,177千日圓作為特別利益轉回，實現了風險管理體制的重建。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
2026年3月期營收為3,194百萬日圓（較前期增加70.1%），因將House Warranty納入子公司擴大合併範圍，帶動大幅增收。另一方面，營業利益為35百萬日圓（前期為109百萬日圓），減益67.6%。
商譽攤銷費用71百萬日圓的新增發生以及全公司費用的增加，壓縮了利潤空間。本期淨利因認列損害賠償準備金迴轉收益251百萬日圓（列為特別利益），達到197百萬日圓，呈現增益。
住宅開工件數較前期減少10.2%，為310,311戶，在外部環境逆風持續之下，2027年3月期因進行前期投資，預估將出現營業損失125百萬日圓、本期淨損127百萬日圓，將進入獲利能力暫時惡化的階段。過去5期的走勢（2022年3月期：營業損失30百萬日圓→2023年3月期：109百萬日圓→2024年3月期：虧損49百萬日圓→2025年3月期：109百萬日圓→2026年3月期：35百萬日圓）波動幅度大，建立穩定的獲利基礎為當前課題。
成長策略
以地盤事業之PMI深化、非住宅市場拓展及BIM事業轉型，建構中期成長基礎
2025年4月完全子公司化後，推動系統標準化、業務流程重新設計、住宅地盤解析基準之統一化。透過交易客戶數大幅增加，地盤事業銷售額較上期成長85.1%。今後將持續推動協同效應之具體實現，並建構高效之營運體制。
針對持續擴大之能源基礎設施領域（電網用儲能站建設）之地盤諮詢服務全面展開。目前已獲得超出當初預期之訂單，有助於降低對住宅市場之依賴、實現收益來源多元化，並形成穩定之收益基礎。
推動包括縮減獨棟住宅用CG視覺化業務之成本結構調整，將經營資源集中於BIM模型製作業務及3D點雲數據應用服務。部門虧損由上期之35百萬日圓大幅縮減至4百萬日圓，惟銷售額則減少9.1%，轉型仍在進行中。
將2027年3月期定位為「第二創業期」，針對資訊系統環境之重新整備、BIM高階人才之任用與培育、新事業推進體制之建構等進行先行投資。因此，2027年3月期計劃性地容許營業虧損125百萬日圓，以建構中長期企業價值提升之基礎。
最新更新: 2026年7月19日