FIRSTLOGIC,INC.6037
不動產投資入口網站事業（樂待）
經營專注於投資用不動產的國內最大規模入口網站「樂待」的單一事業公司
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 營業收益（第3季累計・本期） | 2,695百萬日圓 | 2,355百萬日圓（去年同期） | ↑ |
| 營業利益（第3季累計・本期） | 1,472百萬日圓 | 1,130百萬日圓（去年同期） | ↑ |
| 營業利益率（第3季累計・本期） | 54.6% | 48.0%（去年同期） | ↑ |
| 經常利益（第3季累計・本期） | 1,651百萬日圓 | 1,285百萬日圓（去年同期） | ↑ |
| 當季淨利（第3季累計・本期） | 1,098百萬日圓 | 861百萬日圓（去年同期） | ↑ |
| 每股當季淨利 | 55.76日圓 | 40.92日圓（去年同期） | ↑ |
| 總資產 | 6,022百萬日圓 | 6,122百萬日圓（上期末） | ↓ |
| 淨資產 | 5,400百萬日圓 | 5,304百萬日圓（上期末） | ↑ |
| 自有資本比率 | 89.7% | 86.6%（上期末） | ↑ |
| 全年營業收益預估 | 3,500百萬日圓（較上期+10.8%） | 3,159百萬日圓（上期實績） | ↑ |
| 全年營業利益預估 | 1,800百萬日圓（較上期+16.5%） | 1,545百萬日圓（上期實績） | ↑ |
業務詳情
以「創造公正的不動產投資市場」為願景，經營媒合個人不動產投資人與不動產公司、裝修公司的入口網站「樂待」。以物件刊登服務、提案服務、廣告刊登服務、估價服務、樂待Premium（付費會員）等為收益來源。客戶主要為不動產公司等，提供接觸會員（不動產投資人）的管道。以無借款的自有資金經營方式維持高獲利能力。
近期概況
第3季累計營業收益+14.5%、營業利益+30.2%，維持高成長，全年預估維持不變
2026年7月期第3季累計（2025年8月〜2026年4月）營業收益為2,695百萬日圓（較去年同期+14.5%），營業利益為1,472百萬日圓（同+30.2%），維持增收增益的趨勢。營業費用幾乎持平（去年同期1,224百萬日圓→本期1,223百萬日圓），收益增加直接反映於利潤，營業利益率改善至54.6%。因投資有價證券評估利益擴大，其他有價證券評估差額金由31百萬日圓增加至200百萬日圓。實施了庫藏股買回（本期累計750,000股・944百萬日圓）及1,400,000股的註銷。作為後續事項，於2026年5月25日決議追加買回庫藏股（上限600,000股・500百萬日圓）。全年業績預估（營業收益3,500百萬日圓・營業利益1,800百萬日圓）維持不變。
主要產品
成長驅動力
- 樂待Premium（付費會員）註冊人數增加帶動穩定訂閱收益擴大
- 物件刊登服務・廣告刊登服務使用擴大
- 透過「樂待頻道」持續發布關於投資、政治、經濟的高品質影片以增加會員數
- 提升「不動產投資的樂待官方App」品質以提高服務使用價值
- 強化對不動產公司的營業活動以擴大刊登公司數・刊登物件數
- 網路廣告市場擴大帶來的順風
- 運用ChatGPT推出面向不動產公司的功能等，運用AI強化營業的措施
- 透過樂待官方YouTube頻道、不動產投資諮詢室提升知名度並吸引會員
風險
- 不動產投資市場萎縮或法規加強導致物件刊登數・會員數減少的風險
- 競爭入口網站崛起導致市佔率下降的風險
- 系統故障・網路攻擊等導致服務中斷的風險（必須維持穩定的伺服器・通訊環境）
- 國際局勢不穩、匯率波動、能源價格上漲等宏觀經濟風險導致不動產投資意願降低
- 因組織規模小而產生的人才招募・培育風險（確保優秀人才已被列為經營課題）
- 投資有價證券（4,341百萬日圓）市值波動風險（占總資產的72%）
最新更新: 2026年5月25日