業務內容
樂待股份有限公司（原：株式會社FirstLogic）自2006年起經營專注於投資用不動產的入口網站「樂待」，為單一事業公司。以個人不動產投資者為主要客群，提供分售式公寓、整棟公寓、公寓（阿帕特）、獨棟住宅等收益型不動產資訊。
作為不動產投資者與不動產公司、裝修公司之間的媒合平台運作，截至2025年7月期期末，會員註冊人數達461,757名、物件刊登數77,709件，年度瀏覽量（PV數）達183,869千PV。2024年11月已將公司名稱變更為現名，YouTube頻道訂閱人數亦已突破100萬人。
商業模式
收益的主軸為來自不動產公司等的物件刊登服務（月費刊登費）、提案服務（月費對價）、廣告刊登服務（橫幅・電子報廣告）、估價・批量估價服務（件數連動對價）四大支柱。此外，面向投資者的付費會員「樂待Premium」的訂閱收益正在擴大。
會員數・瀏覽量的增加提升了平台的集客能力，進而激發不動產公司的刊登・廣告需求，形成良性循環結構。
企業優勢
2025年7月期末的註冊會員數為461,757名（較前期增加13.2%），年度PV數為183,869千PV（較前期增加23.5%）。透過專攻投資用不動產，與競爭對手形成差異化，會員數與PV數已連續5期同步成長。
2025年7月期營業利益率為48.9%（營業收入3,159百萬日圓，營業利益1,545百萬日圓）。由於平台事業特有的低邊際成本結構，隨營業收入擴大，利益率維持在高水準。無借款、營運資金全數以自有資金支應的財務健全性亦值得一提。
除物件刊登・提案・廣告・估價這4項服務外，2022年6月開始提供的「樂待Premium服務」隨會員數增加，形成穩定的訂閱收入。2025年7月期的營業收入較前期增加33.6%，成長速度加快，收益來源的多元化支撐了整體成長。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
過去5期的營業收入從1,716百萬日圓（2021期）成長至3,159百萬日圓（2025期），約擴大1.8倍，2026年7月期第3季度累計營業收入亦達2,695百萬日圓（較去年同期增加14.5%），維持增收趨勢。營業利益在2024期一度較前期減益（1,061百萬日圓），但2025期迅速回升至1,545百萬日圓，2026年7月期第3季度累計為1,472百萬日圓（較去年同期增加30.2%），呈現高幅成長。
外部因素方面，不動產投資市場的活絡帶動了刊登・廣告需求，此外，利息收入181百萬日圓（去年同期161百萬日圓）以及持有有價證券的金融收益亦推升了經常利益。全年預測為營業收入3,500百萬日圓、營業利益1,800百萬日圓、當期淨利1,308百萬日圓（分別較前期增加10.8%、16.5%、11.8%）。
成長策略
深化樂待No.1市占率・強化內容・活用AI・積極股東回饋四大支柱
在「樂待頻道」持續發布有關投資・政治・經濟的高品質影片，並結合「樂待新聞」充實對不動產投資人有益的內容，藉此擴大會員數。會員基礎的擴大將提升刊登需求，進而提升平台價值。
持續提升「不動產投資樂待官方應用程式」的品質，藉此改善經由智慧型手機的使用者體驗，提升會員的留存率・使用頻率。強化對行動裝置轉移的應對，也有助於新會員的獲取。
透過積極對不動產公司展開業務推廣活動，擴大刊登公司數・刊登物件數，藉由增加投資人可選擇的物件，提升平台的吸引力。運用ChatGPT等AI技術推出針對不動產公司的功能，亦作為強化業務推廣措施的一環持續推動。
本期累計取得750,000股・相當於945百萬日圓之庫藏股，並註銷1,400,000股。作為後續事項，於2026年5月決議追加取得上限600,000股・500百萬日圓。全年配息預估亦上修至每股13.00日圓（較前期10.00日圓增加30%），同時推動提升資本效率與充實股東回饋。
最新更新: 2026年7月17日