Nippon Insure Co., Ltd.

由於保證事業的性質，本公司持有大量個人資訊，一旦發生資訊洩漏，可能導致本公司信譽受損，並對財務狀況・經營業績造成重大影響（影響程度：大）。本公司已取得並更新隱私標章，遵守個人資訊保護法・相關法令，健全內部規章，並對員工實施資訊管理教育，但仍無法完全排除網路攻擊或內部不當行為等風險。

若因自然災害・事故・電腦病毒・外部非法入侵等導致資訊系統發生重大故障，可能妨礙業務執行，並對財務狀況・經營業績造成影響（影響程度：大）。系統管理負責人統籌資訊安全，已建立安全推動・事故應對體制，但隨著網路威脅日益複雜化，相關風險持續存在。

若發生地震・風水災等自然災害、大規模傳染病、恐怖攻擊・戰爭等人為災害，可能透過代理店不動產管理公司等管理物件的毀損・滅失，以及營業體制受阻、本公司本支店・員工受害等情形，對業務執行造成重大妨礙（影響程度：大）。有關事業持續計畫（BCP）的建置狀況，於有價證券報告書中的具體記載有限，持續強化風險管理體制仍為課題。

主力服務房租債務保證服務與租賃不動產市況直接相關，若因人口減少導致的家庭數減少、租金行情下跌、薪資水準下降等因素造成市況低迷，可能透過保證契約件數・保證費收入的減少，對財務狀況・經營業績造成影響。本公司已建立持續監控市況動向並反映於預算的體制，但結構性的人口動態變化仍為中長期的風險因素。

房租保證業界法規限制較少、進入門檻低，因此大小企業眾多且相互競爭，不動產管理公司自行提供獨立保證服務的情況也在增加。若因其他公司推出新商品・新服務或降價導致本公司競爭優勢喪失，可能透過客戶獲取能力下降對財務狀況・經營業績造成影響。本公司透過運用個人信用資訊進行入住審查、累積know-how以實現服務差異化，以及強化售後服務體制來應對此風險。

本公司運用房租債務保證累積之know-how，推展看護費債務保證・住院費債務保證等新事業，但若因事業環境急遽變化等難以預測之風險，導致無法達成原訂事業計畫，可能對財務狀況・經營業績造成影響。新市場特有之法規・競爭・需求動向不確定性較高，須建立與既有事業不同的風險管理體制。

若因經濟環境・就業環境顯著惡化導致承租人的房租支付能力下降，可能導致代位償還金額增加以及回收長期化・呆帳增加，進而對財務狀況・經營業績造成影響。本公司透過查詢JICC及運用全國賃貸保證業協會的代位償還資訊資料庫進行信用審查，同時建立由客服中心與各分店協作的階段性欠繳管理體制。

本公司依會計政策就代位償還墊付房租等計提備抵呆帳，但若實際呆帳超過估計金額，或須變更計算方法時，可能因追加提列而擴大損失，進而對財務狀況・經營業績造成影響。估計精確度受經濟環境變化影響，維持保守的提列水準至關重要。

現階段尚無直接限制房租債務保證服務的法規，但若既有法令修訂或引入新規範導致事業運營受限，可能對財務狀況・經營業績造成影響。本公司已登記於2017年設立的國土交通省告示所訂之房租債務保證業者登記制度，並參考業界自律規範制定自主規則，致力於預先防範糾紛。

本公司與大股東三好修先生擔任代表取締役之三好不動産株式會社簽訂交易基本合約・業務合作合約，本會計年度透過該公司之保證費收入占保證事業銷售額的6.76%，事務手續費支付占整體的5.58%。若在不當條件下進行交易，可能對財務狀況・經營業績造成影響，但本公司已建立由董事會決議決定交易條件，並每季獲得妥當性審核之治理體制。