MERCURY INC.5025
不動產行銷解決方案事業（Mercury股份有限公司 單一部門）
以不動產大數據×科技為核心，開展面向不動產業界的SaaS及數位行銷業務
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 營收（2027年2月期1Q累計） | 421百萬日圓（較去年同期+6.2%） | 396百萬日圓 | ↑ |
| 營業利益（2027年2月期1Q累計） | 28百萬日圓（較去年同期+21.1%） | 23百萬日圓 | ↑ |
| 經常利益（2027年2月期1Q累計） | 30百萬日圓（較去年同期+19.0%） | 25百萬日圓 | ↑ |
| 單季純利益（2027年2月期1Q累計） | 20百萬日圓（較去年同期+21.7%） | 16百萬日圓 | ↑ |
| 營業利益率（2027年2月期1Q） | 6.7% | 5.9% | ↑ |
| 每股單季純利益 | 7.70日圓 | 6.55日圓 | ↑ |
| 總資產 | 1,374百萬日圓 | 1,357百萬日圓（2026年2月期末） | ↑ |
| 自有資本比率 | 78.9% | 78.3%（2026年2月期末） | ↑ |
| 全年營收預估（2027年2月期） | 1,703百萬日圓（較上期+6.3%） | 1,602百萬日圓 | ↑ |
| 全年營業利益預估（2027年2月期） | 117百萬日圓（較上期+57.4%） | 74百萬日圓 | ↑ |
業務詳情
以歷時逾30年蒐集的新建公寓資料庫為基礎，主力業務為面向新建公寓開發商的SaaS型行銷系統「マンションサマリ」等平台事業，以及支援公寓銷售引流的數位行銷事業。以三大都市圈（首都圈・關西・東海）為對象區域，透過2026年4月實施的新價格調整帶動MRR擴大及租金評估DX的新發布，持續推動事業擴大。
近期概況
1Q營收+6.2%、營業利益+21.1%，實現增收增益，價格調整與MRR擴大有所貢獻
2027年2月期第1季（2026年3月～5月）營收為421百萬日圓（較去年同期+6.2%），營業利益為28百萬日圓（同+21.1%），實現增收增益。因2026年4月實施的新價格調整轉換，平台事業的MRR穩健擴大。數位行銷事業營收亦達140百萬日圓（較去年同期+17.4%），表現穩健。並新發布運用租賃系資料庫的「租金評估DX」。全年業績預估（營收1,703百萬日圓・營業利益117百萬日圓）維持不變。
主要產品
成長驅動力
- 因2026年4月實施的新價格調整，MRR（月度經常性收益）持續擴大
- 透過增加授權數強化平台事業的累積型收益基礎
- 開始提供租金評估DX，開拓租賃管理・仲介公司之新市場
- 數位行銷事業中網路廣告代營運及不動產媒體協作廣告銷售表現穩健
- 軟體折舊費用觸頂回落帶來的成本降低及利益提升效果（1Q折舊費用為10,372千日圓，較去年同期18,882千日圓大幅減少）
- 與GA集團之間的協同效應（透過集團財務交易產生的利息收入等）
風險
- 新建公寓市場因建築成本上升・利率上升導致需求減退之風險
- 中東局勢等地緣政治風險及匯率變動所致物價上漲對不動產市場之影響
- 中古公寓市場出現價格調整・走勢趨緩徵兆導致市場環境惡化之風險
- 系統開發人力不足導致委外費用居高不下及開發延遲之風險
- 導入限制轉讓股票獎酬制度伴隨之勞務對價費用壓縮利潤
- 對特定客戶之依賴風險（上期Recruit佔營收之14.9%，本期已降至10%以下）
- 全年純利益預估較上期大幅減少51.3%（79百萬日圓），呈現大幅減益預估（上期可能存在特殊因素）
最新更新: 2026年5月27日