業務內容
Mercury股份有限公司自1991年創業（前身）以來，歷經30餘年，以蒐集、累積首都圈、關西、東海三大都市圈新建分售公寓相關宣傳冊、價格表、圖面等資料而形成的不動產大數據為基礎，展開「平台事業」與「數位行銷事業」。主要客戶為公寓開發商、不動產仲介業者、不動產銷售業者等。
2024年8月，GA technologies股份有限公司完成公開收購（TOB），該公司成為其連結子公司（取得52.3%表決權）。資料庫已累積棟數64,956棟、住戶數2,846,866戶、宣傳冊數45,781份（截至2025年2月28日），形成進入門檻極高的獨家資產。
商業模式
平台事業針對新建公寓業者提供月費制的「サマリネット」「リアナビ」，確保ARR 833,682千日圓、解約率0.2%的穩定收益。針對中古仲介業者的「資料下載服務」採按量計費制，平均客戶數為3,208家。
數位行銷事業則透過CGM廣告、關鍵字廣告代操、網站製作，賺取廣告刊登費與代操服務費。隨營收變動的變動成本較少的SaaS結構，帶來利潤槓桿效果。
企業優勢
僅能在新建分售時取得的概念手冊、圖面集、價目表，歷經30年以上持續蒐集。累計棟數達64,956棟、住戶數2,846,866戶、宣傳冊45,781份，由於難以追溯性地蒐集過去資料，形成實質上阻絕競爭者新進入的進入門檝。
在新建公寓年度供給戶數排行榜（2024年度，不動產經濟研究所調查）中，前20大公司全部20家皆已導入本服務。流失率僅0.2%（2025年3月期），極為低，ARR達833,682千日圓，建立了穩定的持續性收益基礎。
2024年8月成為GA technologies之合併子公司，因集團財務往來認列利息收入（為2025年3月期營業外收益5,308千日圓之主要來源）。公司明確將持續最大化集團協同效益列為經營課題，財務與事業雙方面的合作皆持續強化。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
過去5期的營收由1,373百萬日圓（2022期）成長至1,602百萬日圓（2026期），呈現溫和成長軌道，但營業利益由203百萬日圓降至74百萬日圓，波動幅度較大，2024期、2026期均經歷利益大幅縮減。2027年2月期1Q（2026年3月～5月）營收421百萬日圓（較去年同期+6.2%）、營業利益28百萬日圓（同+21.1%）、單季淨利20百萬日圓（同+21.7%），呈現增收增益。
就外部因素而言，三大都市圈新建公寓銷售價格持續上漲，中古公寓市場維持高價位區間，客戶所屬產業之事業環境穩健。軟體攤銷費用大幅減少（較去年同期減45.1%），使毛利率提升至42.9%（去年同期為40.1%），結構性的利益改善正在進行中。
全年預估（營收1,703百萬日圓、營業利益117百萬日圓）維持不變。
成長策略
以透過SaaS ARPU提升、開拓賃貸新領域、深化GA集團協同效應三大主軸追求成長
2026年4月實施的新價格改定自1Q起開始貢獻，平台事業的MRR穩步擴大。透過追加授權與價格改定的複合效果提升ARPU，強化訂閱型的穩定收益基礎。
運用自前期起持續建置的租賃系資料庫，於2026年4月推出「租金評估DX」。開拓租賃管理・仲介公司等新客群，力求不再依賴既有的新建公寓領域，實現收益多元化。
強化網路廣告投放及與不動產媒體協作的廣告銷售。1Q數位行銷因網路廣告與媒體協作帶動，較去年同期成長17.4%，呈現高成長。趁不動產市場穩健動向之勢，掌握集客支援需求。
持續與GA technologies集團在資料、客戶、技術面創造協同效應。除透過集團融資交易產生利息收入等財務協同效應外，亦追求透過集團內交叉銷售擴大客戶基礎。
最新更新: 2026年7月17日