業務內容
日本空調服務株式會社創立於1964年，主要事業為以空調為核心的建築設備等維護・維護管理及更新工程。國內事業涵蓋東日本・中日本・西日本全國布局，此外於新加坡・泰國・越南・緬甸・中國等地擁有連結子公司12家（海外7家）。
主要客戶涵蓋醫院・製藥工廠・再生醫療研究所等特殊環境設施，至一般製造工廠・商業設施等範圍廣泛，事業由建築設備維護部門（營業收入41,649百萬日圓）與建築設備工程部門（同27,596百萬日圓）兩大部門構成。於東證Prime・名證Premier上市。
商業模式
配合建築設備的生命週期，透過年度合約與臨時合約的維護服務確保穩定的收益基礎，同時掌握設備更新需求，藉由更新工程獲取額外收益。此結構最重視現場與客戶的接觸點，透過「設備及環境診斷・評估」與「節能・省成本提案」挖掘潛在需求，同時推動既有客戶深耕與新物件開發。
企業優勢
自1964年創業以來，已在全國從北海道到九州建構分店網絡。提供醫院手術室無菌化、院內感染防治、製藥工廠及再生醫療研究所的驗證支援、空間除污等高階技術服務。設定特殊環境設施與一般設施銷售額比例維持7：3為KPI，專注於高附加價值領域成為與競爭對手差異化的因素。
建築設備維護服務部門為不進行接單生產的持續合約型業務，2026年3月期銷售額為41,649百萬日圓（較前期增加4.6％），呈穩定成長趨勢。維護合約構成收益基礎，形成對景氣波動具韌性的事業結構。再加上建築設備更新工程部門的貢獻，整體銷售額達69,245百萬日圓。
於2024年11月竣工、2025年4月正式啟用的技術・研修中心，設有重現無塵室、機房等現場環境的研修設施，對新進員工至現有員工實施實務性技術教育。設定核心技術力指數年複合成長率（CAGR）3％以上為KPI，透過提升人力資本價值來強化高品質服務提供能力，成為公司獨有的競爭優勢。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
2026年3月期營收為69,245百萬日圓（較前期成長7.5％）、營業利益4,758百萬日圓（同增13.5％）、經常利益5,108百萬日圓（同增16.8％）、歸屬母公司股東之本期淨利3,696百萬日圓（同增19.1％），各利益階段均達成兩位數成長。銷貨毛利率為14,912百萬日圓÷69,245百萬日圓＝21.5％（前期20.1％），呈現改善。
外部因素方面，節能與環保需求的提升，帶動建築設備工程訂單擴大。ROE為13.1％（前期12.5％），自有資本比率為57.6％（前期53.1％），財務健全性亦有所提升。
綜合利益因投資有價證券評價差額增加（2,651百萬日圓）為主要原因，大幅增加至6,415百萬日圓（前期3,382百萬日圓）。
成長策略
以人力資本強化、特殊設施傾注、海外擴張、資本效率改善四大主軸追求永續成長
2026年4月針對全體正式員工實施平均5.2%的調薪（連續第3期）。KPI為持續實現平均5%左右的調薪、員工敬業度分數75分以上、員工淨增人數每年+100名、女性員工比例達17%。
於2024年11月竣工、2025年4月正式啟用的技術・研習中心，重現無塵室等現場環境並實施研習訓練。以核心技術力指數CAGR達3%以上為KPI，藉此提升高附加價值服務的整體供給能力。
以維持醫院、製藥工廠、再生醫療研究所等特殊環境設施與一般設施的營收比例約7比3為KPI。並推動驗證支援、新型空間除污手法，以及透過太陽能發電事業強化對製造工廠的業務拓展。
運用新加坡、泰國、越南、緬甸等海外據點，以實現海外營收45億日圓、海外營業利益2.25億日圓為KPI。加速擴充作為未來收益基礎的海外事業。
以營業利益率8%、ROE15%、DOE7.5%、股利支付率50%、投資有價證券占淨資產比例15%以下為KPI。2026年3月期年度股利為54日圓（前期45日圓），股利支付率50.6%，依基本方針實施累進股利政策。2027年3月期預估股利為57日圓。
最新更新: 2026年7月19日