業務內容
股份會社Broad Enterprise（ブロードエンタープライズ）以不動產業主、管理公司、住宅建商等為主要客戶，提供以出租公寓、大廈、獨棟住宅、大樓及住宿設施為對象的附加價值提升服務。主力服務為以整棟大樓為單位的全戶式網路服務「B-CUBIC」、IoT對講機「BRO-LOCK」、室內裝修翻新「BRO-ROOM」、外牆塗裝與大規模修繕「BRO-WALL」四大支柱。
透過將這些服務與獨創的應收帳款證券化方案「BRO-ZERO」（初期導入費用為零日圓）相結合，一方面減輕不動產業主的經濟負擔，一方面協助提升物件的入住率與租金水準。以超過約900萬戶的空屋問題為社會背景，公司亦致力於為地方創生與地區活化做出貢獻，並於2022年4月在東京證券交易所Growth市場上市。
商業模式
本公司運用債權流動化的「BRO-ZERO」方案，讓不動產業主在零初期費用負擔的情況下導入服務，並以月費計收、工程承包的形式獲取收益。B-CUBIC以提供網路設備及月租線路收入為主，BRO-ROOM以室內裝修翻新工程承包為主，BRO-WALL則以外牆塗裝、大規模修繕的元包工程為主要收益來源。
透過擴充經銷代理商網絡並與管理公司合作，提升案件獲取效率，進而擴大營收規模。
企業優勢
透過運用債權流動化的獨創融資方案「BRO-ZERO」，建構出讓不動產業主初期投資負擔為零的機制。此一導入門檻低的特性成為與競爭對手的差異化因素，使服務對象得以擴大至獨棟住宅、大樓、住宿設施等物件。與三菱UFJ銀行簽訂總額2,000百萬日圓的承諾額度契約，支撐了資金調度基礎。
可將B-CUBIC（網路）、BRO-LOCK（IoT對講機）、BRO-ROOM（室內裝修翻新）、BRO-WALL（外牆修繕）組合搭配，提供一站式提案。2025年12月期，BRO-ROOM與BRO-WALL的接單量大幅超越前一年同期，BRO-WALL已成長為主力事業之一。
營收自2021期的2,501百萬日圓擴大至2025期的7,414百萬日圓，約成長3倍，2025年12月期較上一事業年度增加57.8%，創下歷史新高。營業利益亦達978百萬日圓，較上一事業年度增加32.4%。空屋問題、節能義務化、訪日需求增加等多項社會趨勢順風，推動了此成長。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
過去5期的營業收入趨勢為2,501百萬日圓（2021期）→2,993百萬日圓（2022期）→3,958百萬日圓（2023期）→4,697百萬日圓（2024期）→7,414百萬日圓（2025期），呈加速擴大之勢。2026年12月期第1季營業收入為2,547百萬日圓（較去年同期增加88.1%），營業利益561百萬日圓（同期增加228.7%），單季淨利益229百萬日圓（同期增加128.1%），實現大幅增收增益。
BRO-ROOM的承接單價上升與BRO-WALL的流量收益擴大為主要驅動因素。就外部因素而言，以新建房價居高不下及建築成本上升為背景，既有物件的價值提升需求、修繕需求維持穩健，成為推動業績的助力。
另一方面，隨著BRO-ZERO方案規模擴大所伴隨之應收帳款出售損失與手續費支出急增，營業利益與經常利益之間的差距擴大，此點須留意。全年預估（營業收入10,000百萬日圓、營業利益1,700百萬日圓、本期淨利益650百萬日圓）維持不變。
成長策略
以BRO-ROOM、BRO-WALL為核心，透過BRO-ZERO與子公司化加速市場擴大
除加強招募與合作經銷商外，亦將對象領域擴展至住宿設施、分售公寓、地方創生案件等。2026年12月期第1季接單量大幅超越去年同期，接單單價亦持續上升。
推動與既有管理公司的合作強化，並積極承接修繕需求。2026年12月期第1季接單表現穩健，帶動流量收益成長。將持續運用管理公司網絡，以低成本擴大接單。
除租賃公寓外，亦推動將BRO-ZERO與既有商品組合提案應用於住宿設施、分售公寓、地方創生案件等領域。善用導入門檻低之優勢，加速開發新客戶。
依據2026年4月14日董事會決議，向紀陽銀行借款1,100百萬日圓（已於2026年4月20日執行），推動將日本中央管理株式會社納為全資子公司，藉以擴充事業領域與客戶基礎。
最新更新: 2026年7月17日