業務內容
株式會社Azoom以「消除世界上的『可惜』」為企業理念，是2009年創業的不動產×IT企業。主力的遊休資產活用事業以日本最大級的月租停車場入口網站「CarParking」為核心，展開月租停車場介紹服務（CarParking）（手續費收入）與月租停車場轉租服務（租金收入）。
介紹服務以全都道府縣為對象提供，轉租服務則於北海道、關東、東海、關西、九州5個區域展開。集團子公司包括提供租金保證的鐵壁股份有限公司（月租停車場專用租金保證服務（鐵壁股份有限公司））、營運WEB預約系統的公司，以及從事3DCG・VR製作的CGworks股份有限公司，並於2025年6月將市場區分由東證Growth市場變更為Prime市場。
商業模式
以「CarParking」的網路流量作為集客引擎，結合①向停車場業主與使用者雙方收取手續費的介紹服務（流量收入），以及②向業主整批承租空置車位（總租賃）並轉租（轉租）給使用者所產生的租金收入（存量收入）。截至2025年9月期期末，總租賃達35,381個車位、轉租達32,883個車位，年平均使用率達93%。
其結構為存量型租金收入累積越多，收益基礎便越穩定。
企業優勢
營收從2021年9月期的4,974百萬日圓擴大至2025年9月期的13,480百萬日圓，約成長2.7倍。營業利益同期由508百萬日圓成長至2,613百萬日圓，約成長5.1倍。2025年9月期營收較前期增加27.9%、營業利益較前期增加43.0%，增益速度加快，自上市以來未曾出現減收減益。
總租賃台數從2021年9月期末的14,403台擴大至2025年9月期末的35,381台，約成長2.5倍。轉租台數同期由13,261台增加至32,883台，年平均使用率連續5期維持在92%至93%之間。持續累積的存量型租金收入支撐了收益的穩定性。
年度CarParking詢問件數從2024年9月期的297,600件增加至2025年9月期的401,110件，較前期增加34.8%，成長迅猛。從傳統實體店面不動產仲介轉向透過網路取得客源的趨勢正在加速，確認了在抑制集客成本的同時擴大成交件數的結構。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
營收自2021期4,974百萬日圓成長至2025期13,480百萬日圓，5期間約擴大2.7倍。2026年9月期中間期為7,806百萬日圓（較去年同期增加23.5%），成長率維持穩定。
歸屬於母公司股東之淨利較去年同期增加30.9%，達995百萬日圓，利潤成長超越營收成長。市場環境方面，月租停車場數位化需求擴大形成助力。
全年預估維持不變，營收17,000百萬日圓（較上期增加26.1%）、營業利益3,150百萬日圓（增加20.5%）。營業活動現金流為1,122百萬日圓（去年同期813百萬日圓），呈改善趨勢；投資活動現金流則以取得無形固定資產（171百萬日圓）為主，支出333百萬日圓。
成長策略
以CarParking集客強化、轉租數量擴大及新服務育成三大主軸，追求持續成長
以透過CarParking的網路管道用戶流入增加為背景，推動既有員工營業能力強化及運用IT提升業務效率。中期期末總租賃數量39,886台、轉租數量37,283台，持續穩健擴大中。
透過網路預約系統「Smart空間預約」新導入室數增加及客製化對應案件於多業種展開，加上鐵壁股份有限公司租金保證服務簽約件數穩健成長，力求遊休資產活用事業的收益多元化。
視覺化事業於前年同期為部門虧損4百萬日圓，於2026年9月期中期轉為部門利益19百萬日圓。透過強化越南子公司（CGWORKS VIETNAM INC.）的境外製作體制，以及VR虛擬商店等新服務擴大，加速獲利化。
強化AZOOM VIETNAM INC.及CGWORKS VIETNAM INC.的系統開發・圖像資料製作體制，持續推動開發成本效率化及可於遠端環境下持續營業的IT技術開發。中期無形固定資產取得支出為171百萬日圓，較前年同期增加。
最新更新: 2026年7月17日