業務內容
Palma股份有限公司是專門服務於自助倉儲（出租收納空間・迷你倉）業界的服務供應商。在主力事業「商業解決方案服務」中，公司提供附租金債務保證的BPO服務，已在國內自助倉儲業者中約六成獲得採用，確立了基礎設施般的地位。
在IT解決方案服務方面，公司展開網路預約結算・庫存管理系統「Claris」（導入室數79,939室）以及集客服務「Kuragime」。在整體交鑰匙解決方案服務中，公司則一貫承辦設施之開發、銷售及租賃運營業務。
公司於2006年開始從事自助倉儲BPO事業，2015年於東證Mothers市場上市，2025年3月轉至東證標準市場，同年5月於名證主要市場（Main Market）新股上市。
商業模式
收益的核心為商業解決方案服務中的附租金債務保證的BPO服務，公司從自助倉儲業者處承接申請受理・收款管理・欠繳催收・殘留物撤除・物件巡查等業務，依件數・房間數持續獲取手續費，屬於存量型模式。2025年9月期末的受託餘量為135,411件（較上期末增加5.5%）。
除此之外，整體交鑰匙解決方案服務則透過設施開發・銷售獲取流量收益，並透過轉租賃（Master Lease，租賃運營）獲取租賃收益。
企業優勢
附租金債務保證的BPO服務已被國內約六成自助倉儲業者採用，2025年9月期末的受託餘額達135,411件（較前期末增加5.5%），新增合約件數為38,355件（較前期增加6.5%），呈現穩定成長。從申請受理到入帳管理、欠繳催收、殘留物撤除，提供一站式服務體制，形成進入障礙。
網路預約結算・庫存管理系統「Claris」的導入房間數達79,939室，並與API配信集客服務「Kuragime（集客服務）」及入口網站「Niconico Trunk」相互連動，支援集客與運營效率化。結合IT與保證・BPO的複合服務，提高了客戶轉換成本，促進持續使用。
2025年9月期末自有資本比率為63.8%，淨資產為2,420,754千日圓，財務健全性高。持有現金及存款2,238,684千日圓，借款餘額僅898,648千日圓。透過與11家金融機構簽訂的透支合約，建立可應對突發資金需求的體制。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
過去5期的營收在2021年3月期以3,637百萬日圓達到高峰後波動較大，2025年3月期縮小至2,312百萬日圓。另一方面，營業利益呈改善趨勢，2025年3月期為148百萬日圓，2026年9月期中間期營收為1,070百萬日圓（較去年同期增加2.5％），營業利益為58百萬日圓（較去年同期增加116.9％），獲利面的改善正在加速。
主要原因為銷售成本削減（較去年同期減少26百萬日圓）及銷售毛利率的改善（43.1％→46.9％）。就外部因素而言，以雇用及所得環境改善為背景的個人消費回升，支撐了自助倉儲的需求。
就結構而言，達成全年度目標的關鍵在於下半期整體交鑰匙解決方案服務中的設施出售收益。
成長策略
以「BPO受託餘額達成20萬件」與「設施開發・租賃事業轉虧為盈」為兩大主軸，推動「改革2027」
附租金債務保證的BPO服務之受託餘額於2026年9月期中間期末達到140,813件（較前期末增加4.0％）。透過導入Arealink「合作夥伴制度」、於東電用地導入運營事業支援、擴大提供租賃辦公室用附欠繳保證的代收服務等業務合作與鄰近業種拓展，正在擴大事業機會。
2026年3月開業與三菱地所共同開發之「Key Pit池上・久が原」。「Key Pit橫濱反町」亦依計畫竣工開業。正推動建構新型都市基礎設施模式，目標透過擴大運營設施數與提升稼動率以貢獻收益。
2026年1月於埼玉縣鴻巢市取得投資用收益不動產，並取得租賃收入。預計於本事業年度內提升該物件價值後出售，期待整體交鑰匙解決方案服務下半期能貢獻收益。待售不動產餘額已累積至1,129百萬日圓，能否實現出售將是達成全年度目標之關鍵。
除既有的BPO・IT・設施開發業務外，將設施開業顧問服務與收納物撤除・整理相關服務定位為新重點服務，正推動擴大銷售活動。以自助倉儲市場持續擴大之外部環境為助力，透過服務陣容多樣化以分散收益來源。
最新更新: 2026年7月17日