&Do Holdings Co.,Ltd.

本公司集團持有宅地建物交易業執照、建設業許可、放款業登記等多項許可，這些許可為主要事業活動所必需。若因不正當行為或董事等不符合資格事由而導致執照或許可遭撤銷，將對事業活動造成阻礙，並可能對經營績效及財務狀況產生重大影響。目前尚未發生任何撤銷事由，公司透過徹底遵守法令加以應對。

本公司集團受宅地建物交易業法、建設業法、建築師法、放款業法等法規規範，若這些法律進行修訂或廢止，或制定新的法律規範，可能對經營績效及財務狀況造成影響。尤其橫跨不動產與金融兩大事業領域的法規變更，可能帶來廣泛的影響。目前公司徹底遵守法令，但未來若法規環境發生變化，仍須採取應對措施。

本公司集團所屬的不動產業界易受景氣動向、利率動向、地價動向、住宅稅制等因素影響，若利率大幅上升或地價上漲，可能降低購屋意願者的購買意欲。此外，金融機構融資態度的變化可能導致銷售用不動產、事業用地取得困難，而事業用地、材料費、施工費的上漲則會壓縮事業利益。此外，國內人口及戶數進入減少階段，可能成為住宅需求減少的因素。

不動產業界存在包括大型企業在內的眾多業者，在資本實力、營業能力、品牌力方面優於本公司集團的企業與本公司集團之間存在競爭。本公司集團以「住宅一站式服務」及House Leaseback（房屋回租）事業等獨特性為強項，但若競爭加劇，可能無法如預期擴大事業規模。此外，包括加盟店流向其他品牌的風險，均可能對經營績效及財務狀況造成影響。

在金融事業之反向抵押貸款保證服務中，若保證委託人發生債務不履行，本公司集團須對金融機構履行代位償還義務。由於不動產市場惡化導致地價大幅下跌，可能造成擔保不動產價值減損而產生擔保不足之保證債權；當擔保不動產之出售價格低於融資餘額，或無法出售時，將產生呆帳。這些情況可能對本公司集團之經營績效及財務狀況造成影響。

本公司集團取得事業用地、銷售用不動產、House Leaseback（房屋回租）事業之物件購置以及金融事業營業貸款等所需之營運資金，主要依賴金融機構之借款籌集，截至2025年6月底，合併附息負債餘額為47,948百萬日圓，佔總資產之附息負債依存度達66.6%。若目前之利率水準發生顯著變動，可能對經營績效造成影響。雖較去年同月底減少6,978百萬日圓，但依存度仍維持在高水準。

加盟事業之成功關鍵在於加盟店數量之穩健增加，惟部分加盟店提供低水準服務或涉及違法行為等，可能導致整體加盟事業形象受損。此外，若本公司集團無法維持優質服務，或發生加盟店流向其他品牌之情況，將導致加盟店數量減少或成長停滯。截至2025年6月30日，本公司於全國展開725間店舖之加盟連鎖，維持其管理體制成為重要課題。

本公司集團因營業活動取得各種個人資料，屬於個人資料處理業者。公司透過徹底落實內部資訊管理體制（含加盟店），致力於個人資料保護，惟若因不可預見之情事導致個人資料外洩，可能因信譽受損而導致營收下降，或因損害賠償而產生費用等情況。

創辦人兼代表取締役會長CEO安藤正弘先生，自經營方針、經營戰略、事業戰略之制定，乃至事業化與事業推進，均扮演重要角色。若該人士因故無法履行經營者職務，可能對本公司集團之經營績效及未來事業發展造成影響。作為應對措施，公司致力於透過持續教育研習、知識經驗共享、充實各部門人才、完善業務規章及制定手冊等方式，推動組織化營運。

本公司集團以新畢業生招募為主要人才招聘方式，將透過落實企業理念、經營理念之滲透以徹底執行教育培育方針，作為與競爭對手之差異化要素，惟人才培育需要相應之時間。截至2025年6月30日，員工人數為663名，若人才招募與培育之速度無法配合事業規模，或在職人才流向外部之情況發生，將成為事業擴大之制約因素，並可能對經營績效及財務狀況造成影響。