AZUMA HOUSE Co., Ltd.3293
不動產・建設事業
安東房屋的主力事業部門。負責分售・訂製住宅銷售與建設。
| 期間 | 本期 | 上期 | 增減率 |
|---|---|---|---|
| 銷售額（第3季度累計） | 4,066百萬日圓 | － | — |
| 部門利益（虧損）（第3季度累計） | △35百萬日圓 | － | ↓ |
| 銷售額（全年・前期實績） | 7,824百萬日圓 | － | — |
| 部門利益（全年・前期實績） | 317百萬日圓 | － | — |
| 訂單餘額（前期末） | 2,178百萬日圓 | － | ↓ |
業務詳情
以和歌山縣・大阪府為主要商圈，主力業務為分售土地銷售・建售住宅銷售・售建住宅銷售・訂製建築。並提供翻修工程、不動產仲介、損害保險代理業、貸款事務代辦等一站式服務體制。於和歌山市設有3家分店，岩出市・大阪狹山市各設1家分店，展開地域密著型的店鋪經營。致力於提出運用IoT技術的智慧住宅、ZEH規格住宅、長期優良住宅等高附加價值住宅方案，並以爭取育兒世代客群為中心，推動新增訂單獲取。
近期概況
財報訂正披露CF數值修正及資產拆除義務估計變更事項。
依2026年6月25日之訂正揭露，2026年3月期的營業活動現金流量由1,357百萬日圓修正為1,393百萬日圓，投資活動現金流量由△1,043百萬日圓修正為△1,080百萬日圓。主要原因為存貨減少額（261百萬日圓→297百萬日圓）以及有形固定資產取得支出（895百萬日圓→931百萬日圓）之訂正。另外，因不動產租賃契約所產生之恢復原狀義務所提列的資產拆除義務，因物價高漲等背景變更了估計，使資產拆除義務餘額增加47,598千日圓。對損益表之影響輕微。
主要產品
成長驅動力
- 分售土地銷售及翻修工程之增加（前期銷售額增加的主要原因）
- 對運用IoT技術的智慧住宅・ZEH規格住宅・長期優良住宅等高附加價值住宅的需求
- 以住宅取得支援政策為背景之育兒世代購屋需求
- 透過在和歌山市・岩出市・大阪狹山市展開地域密著型多店鋪佈局擴大覆蓋範圍
- 透過成本重新檢視及高附加價值方案提升獲利率之努力
風險
- 因許可核准延遲導致施工進度延遲及銷售時程延後之風險
- 建築材料・整地工程費用上漲導致成本上升之風險（在物價高漲背景下已發生資產拆除義務估計變更，顯示成本上升壓力持續存在）
- 政策利率上調導致房貸利率上升，進而降低消費意願
- 實質工資下降導致購屋意願減退
- 訂單餘額減少（前期末2,178百萬日圓，較去年同期為76.6%）導致未來銷售額縮減之風險
- 存貨風險：隨銷售用不動產增加（第3季末2,999百萬日圓）而產生存貨周轉延遲之風險
- 資產拆除義務估計變更風險：若物價持續上漲，可能導致恢復原狀費用進一步上調
最新更新: 2026年6月29日