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SHIMIZU CORPORATION

1803東證Prime建築業

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業務內容

清水建設創立於1804年,1948年更名為現公司名稱,是日本具代表性的綜合建設企業。本集團由142家子公司、23家關聯公司組成,核心業務為國內外建築、土木工程承包的建設事業,另有負責不動產開發、租賃的投資開發事業,由日本道路株式會社承接的道路鋪裝事業,以及工程技術、綠色能源開發、建築物生命週期管理等多角化事業。

主要客戶涵蓋民間開發商、製造業、政府機關等,並擁有TOKYO TORCH Torch Tower及大型再開發案等超大型專案的施工實績。2026年3月期合併營收為2,057,802百萬日圓。

商業模式

收益的大部分由建設事業(建築・土木)之工程承包合約所產生的完工工程收入所構成。依從接單、施工到交付的進度認列收益。

除此之外,投資開發事業透過自有開發不動產的租賃與出售,累積高利潤率(分部利潤率31.5%)的穩定收益,並以工程技術、綠色能源開發等非建設事業,致力構建有助於收益多元化與穩定化之事業結構。

企業優勢

截至2026年3月底,個別次期結轉施工餘額達2,568,757百萬日圓(較前期增14.0%),其中包含TOKYO TORCH Torch Tower、日本橋一丁目中地區、豐海地區等超大型再開發案件。此高水準的在手訂單使未來多年的營收具備高度可視性,是支撐業績穩定性的自身特有競爭優勢。

透過強化接單前審查、推動前期規劃(Front Loading)等生產流程改革,個別建築完工工程毛利率由前期的7.3%大幅改善至本期的10.8%。2026年3月期合併營業利益達118,669百萬日圓,較前期增67.1%,數字上已確認公司正轉型為高收益體質。

運用自有的全球最大級自航式SEP船「BLUE WIND」,除承接日本富山縣入善近海、北海道石狩灣新港的國內離岸風力機組建設工程外,另於台灣承接3件租船工程。公司持續累積大型風力機組施工實績,此為其邁向離岸風電EPC領先地位所具備的自身特有技術與設備資產。

ENVALITH 觀點

2026年3月期的營業利益率為5.8%(前期3.7%),大幅改善,2027年3月期預測為6.6%(153,000百萬日圓),預期將進一步改善。惟就外部因素而言,建設資材・能源價格居高不下及勞務費持續上升,存在壓縮利益率的風險。

有必要判斷個別建築工程採算的改善究竟屬於結構性因素,還是依賴大型工程採算好轉這一暫時性因素。

截至2026年3月底,政策持股餘額占合併淨資產比率為24.4%,未能達成2026年3月底20%以下的目標。惟若扣除已達成出售協議的標的,實質比率為9.1%,預期可達成2027年3月底10%以下的目標。

2025年度出售金額達109,100百萬日圓(39個標的),積極推進中。ROE改善至13.8%(前期7.6%)值得肯定,但透過縮減政策持股與買回自家股份(本期10,014百萬日圓)持續改善資本效率,從股東回饋的角度而言,仍有待持續檢視。

2026年3月期歸屬於母公司股東之本期淨利126,617百萬日圓中,投資有價證券出售利益88,174百萬日圓・負商譽發生利益5,927百萬日圓列為特別利益,遠高於經常利益122,324百萬日圓,此純利益結構依賴一時性因素。另一方面,美國等海外事業用資產相關的減損損失急增至24,453百萬日圓(前期3,208百萬日圓),海外不動產事業收益性惡化的隱憂逐漸浮現。

成長策略

以建設事業之高收益化與非建設事業之規模化為兩大主軸,目標於2030年達成經常利益2,000億日圓以上

持續推進國內建築工程之採算改善,同時強化大型再開發、資料中心、物流設施等高附加價值案件之訂單承接。單一次期結轉餘額維持在2,636,969百萬日圓(較前期+13.3%)之高水準,目標為2027年3月期單一完工工程金額16,600億日圓(較前期+11.4%)。

為達成2024年11月設定之縮減目標(至2027年3月底止合併淨資產之10%以下),含已達成出售協議之標的,實質比率已降至9.1%。將出售利益用於股東回饋與成長投資,持續改善ROE。年度股利方面,2026年3月期為72日圓(前期38日圓),2027年3月期預估77日圓,呈增配趨勢。

於2026年3月30日將以海洋土木及地盤改良工程為主業之Aomi Construction Co., Ltd.(あおみ建設㈱)納入子公司化(取得成本13,340百萬日圓,表決權比例69.26%)。目標為在土木事業領域實現技術融合,並在今後市場成長可期之海上風力事業領域,實現集團一體化之協同效應。

經2025年7月公開收購(取得成本55,246百萬日圓)後,將日本道路㈱納入完全子公司化。透過道路鋪裝事業之集團整合,追求降低資金調度成本、強化訂單合作,以及瀉青合材製造銷售之垂直整合效果。道路鋪裝部門利潤本期為10,585百萬日圓(較前期+7.0%),持續改善中。

推動工程事業於GX(綠色轉型)及先進製造設施領域之訂單擴大、綠能開發事業之規模化,以及建物生命週期事業之數位轉型(DX)應對。「其他」部門利潤本期為30,527百萬日圓(較前期+22.4%),持續改善,但非建設事業之收益擴大仍在進行中,為達成2030年目標,須加快推進步伐。

最新更新: 2026年7月19日