業務內容
三東工業社股份有限公司創業於昭和29年，總部位於滋賀縣栗東市，為東證standard市場上市的中堅建設集團。公司由三大事業部門構成：土木事業（治山治水、上下水道、道路、地盤改良等）、建築事業（工廠、店舖、福利設施等一般建築）、環境開發事業（環境相關企劃、不動產買賣）。
集團體制包含2家子公司（古澤建設股份有限公司、草津栗東火葬服務股份有限公司）及1家關聯公司（Ambienta股份有限公司）。主要客戶為以滋賀縣（第71期營收占比23.3%）為首的官公廳及民間企業。
公司擁有獨自工法（TRD工法、JST工法），致力於在地下技術領域實現差異化。
商業模式
收益的大部分為土木・建築工程承包契約所產生的完工工程款。土木事業結合官公廳的元包工程與下包工程，建築事業則以民間元包為主體。
將期中承接工程金額累積作為下期結轉工程款，形成先行確保下一期銷售額的結構特徵。環境開發事業透過不動產買賣・租賃等業務，以49.3%的營業利益率貢獻高收益，發揮互補作用。
財務運營以自有資金為主軸，並靈活運用短期借款。
企業優勢
自主擁有TRD工法（水泥土連續壁）以及JST工法（雙液瞬凝地盤改良）。分別自平成9年、昭和57年起累積施工實績，實現與同業其他公司的技術差異化。設置地下技術部門作為專門組織，持續進行工法研究開發及設備改良。
第71期期末下期在建工程金額為7,621百萬日圓（較前期期末4,614百萬日圓增加65.2%）。土木事業2,889百萬日圓、建築事業4,732百萬日圓，兩個部門均有增長，已提前確保令和8年6月期的營收基礎。期間內承接工程金額亦大幅擴大，由前期6,554百萬日圓增至10,713百萬日圓。
第71期期末自有資本比率為66.5%，淨資產3,429百萬日圓。有息負債依存度低，並堅持在期末前償還短期借款的方針。總資產5,086百萬日圓，負債合計1,656百萬日圓，財務健全性高，具備抵禦訂單波動風險的能力。
ENVALITH 觀點
業績趨勢
令和8年6月期第3季累計（令和7年7月～令和8年3月）營業收入為8,134百萬日圓（較去年同期增加33.9%），營業利益547百萬日圓（增加41.0%），經常利益553百萬日圓（增加41.1%），歸屬於母公司股東之季度淨利潤356百萬日圓（增加42.6%），各項指標均大幅成長。建築事業以完工工程額增加74.3%、部門利益增加133.3%為主要推動力，土木事業亦表現穩健，完工工程額增加9.5%、部門利益增加32.4%。
就外部因素而言，民間非居住用建築物開工樓面面積連續2個月大幅增加、新建住宅開工戶數連續3個月增加，成為順風因素；另一方面，公共工程承包金額則連續4個月減少，形成逆風。回顧過去5期的營業利益，2024期一度下滑至199百萬日圓，隨後2025期回升至327百萬日圓，本期第3季累計已達547百萬日圓，呈現明確的復甦與加速態勢。
成長策略
透過強化承接大型、高附加價值工程訂單及推動建設DX，力求持續改善利潤率。
透過推動建設DX（數位轉型）及運用BIM/CIM提升工程管理效率，藉此提升工地生產力。在施工成本上升的環境下力求維持並改善利潤率。令和8年6月期第3季累計已實現土木事業利潤率10.1%，顯示相關措施已展現成效。
在建築事業方面，持續採取優先承接大型工程及高利潤率工程的方針。次期未完工程金額累計達4,732百萬日圓（較前期增加77.5%），確保下期以後的營收基礎。積極承接工廠、發電廠等類別的民間設備投資需求。
在施工成本上升階段，積極推動因工程內容變更而進行的承包金額變更協商，力求將成本上升部分轉嫁至價格。建築事業部門利潤率已由去年同期的2.3%改善至3.1%，證實相關措施已見成效。
於令和8年5月13日修正全年度合併業績預測（營收10,800百萬日圓、營業利益490百萬日圓）。同時將期末配息預測上調至130日圓（普通配息70日圓＋特別配息60日圓）。第3季累計實績已超越全年度預測水準，預期股東回饋將進一步擴大。
最新更新: 2026年7月17日