CANDEAL Co., Ltd.

本公司向多家金融機構借入大額資金，借款合約中訂有財務限制條款，要求不得產生合併經常損失、維持合併淨資產水準等。若因利率上升或事業計畫未達標而導致還款計畫變更，或因觸犯財務限制條款而須一次性償還借款，可能對財務狀況造成重大影響。本公司已表明致力於削減借款之方針，但具體削減計畫之推進進度將是財務健全性之關鍵。

本集團因過去之併購與集團重整，已認列大額商譽。若相關事業之未來獲利能力下降，則須認列減損損失，並可能對經營績效及財務狀況造成影響。本公司判斷目前商譽已適當反映未來獲利能力，惟建築相關市場環境惡化及競爭加劇有可能導致獲利能力下降之風險。

本集團之主力事業——獨棟住宅及集合住宅之維修與檢修業務，以及商業設施之施工業務，深受景氣動向、利率、地價、稅制、政策等因素影響。若景氣感惡化、所得下降、利率上升、地價上升與政策稅制變更同時發生，住宅需求可能萎縮，進而對經營績效及財務狀況造成影響。由於本集團以建築相關服務為主要事業領域，對市場環境變化之事業分散程度有限，此點將提高風險。

維修服務、住宅環境建築服務及商業環境建築服務之銷售集中於獨棟住宅、集合住宅、商業設施等交屋集中之3月及9月，具有季節性偏重之特性。若該時期因自然災害、工程延誤等原因導致銷售減少，可能對全年業績造成不成比例之重大影響。由於季度業績波動幅度較大，投資人須留意與全年業績預測產生偏離之風險。

本集團認為穩定招聘與培育人才對事業持續營運至關重要，惟若未能按計畫推進，或發生離職人數增加、士氣低落等情況，可能對經營績效及財務狀況造成影響。此外，因人力短缺導致人事費用上漲及外包費用增加，亦有壓縮收益之風險。建築服務業界之技能人才供需吃緊，招募競爭加劇可能限制本集團成長戰略之執行。

本集團將部分承接之服務委外予協力公司，並實施事前審查（企業規模、法令遵循、投保情況、品質、反社會勢力查核等），惟若個別現場發生糾紛，或因訂單增加而無法確保與之相稱之協力公司，業務可能停滯，並對經營績效及財務狀況造成影響。在事業擴張階段，協力公司網絡建置若跟不上步伐，將是直接關係到成長戰略實現可能性之重要課題。

本集團受建設業法、勞動基準法、勞動派遣法等相關法令規範，集團各公司均已取得建設業許可、勞動派遣業許可、有償職業介紹許可等相關許可。若法令修訂或本集團員工發生違反法令之情事，可能因許可遭撤銷而阻礙事業運營，進而影響社會信用、經營績效及財務狀況。目前據報並無因違反法令而導致事業運營受阻之情事發生。

本集團之接單、作業排程管理、請款等業務均依賴資訊系統，若因程式缺陷、電腦病毒、外部網路攻擊等發生重大故障，可能對事業運營、經營績效及財務狀況造成影響。此外，本集團持有客戶及住宅業主等個人資訊，子公司股式會社BARN REPAIR（バーンリペア）已取得隱私標章，惟若發生資訊外洩事故，將有損害社會信用之風險。隨著對資訊系統依賴程度提高，須持續強化資安對策。

本集團係透過併購進行經營整合而形成，由多家具有各自獨特企業文化及經營管理方式之公司組成。若因事業快速擴張等原因，導致內部管理體制建置未能跟上步伐，可能對事業拓展、經營績效及財務狀況造成影響。本公司雖採取推進並強化集團各公司內部管理體制之方針，惟須留意持續進行併購戰略將使整合風險累積之情況。

株式會社SAKAI引越中心（サカイ引越センター）依據2022年8月簽訂之資本業務合作契約，現為本公司之最大股東及其他關係公司。若該公司對本公司股份之持有方針發生變更，可能對股份流動性及股價形成造成影響；若業務合作內容發生變更，亦可能影響今後之事業計畫。與主要股東之關係已成為同時影響事業戰略與股東結構之結構性風險。