Nissou Co.,Ltd.

本集團的業務對不動產業的依存度較高，若業界內負面評價擴散或因景氣惡化導致不動產物件遷入遷出減少，則有可能造成接單件數、完工工程金額大幅減少的風險。不動產市況的惡化將直接導致營收減少，可能對業績造成重大影響。目前對特定需求來源的集中度較高，分散結構有限。

若因外包商提出漲價要求或材料需求增加而導致外包費用、材料價格上漲，則將透過成本率上升對業績及財務狀況造成不利影響的可能性。本集團藉由確保多家外包商、供應商以致力抑制價格，但在市場整體價格上漲的局面下，其效果有限。若無法將成本增加部分轉嫁至接單價格，則有可能導致收益性下降的風險。

本集團持有待售不動產，若因國內不動產市況惡化導致銷售未能順利進行，或發生評估減損時，則可能對經營業績及財務狀況造成影響。不動產市況受利率動向、景氣變動、供需平衡等外部因素影響，難以掌控。認列評估減損有可能一時大幅惡化損益的風險。

本集團的裝修工程依賴由外包專業施工公司組成的施工網絡，若在營業地區擴大或接單件數增加時未能及時確保外包商，則有可能對事業運營、業績造成影響。此外，因高齡化、人口減少導致技術勞動者減少，中長期而言可能構成供給限制的風險。在選定外包商時，公司會調查其經營狀況、技術能力及是否與反社會勢力有關聯，但在數量確保方面的課題仍是持續性的經營課題。

創辦人兼代表取締役社長前田浩先生在經營方針、營業策略的制定與執行等方面扮演核心角色，若該人士因故難以繼續參與經營，則有可能因業務停滯等原因對事業運營、業績造成影響。本公司致力於透過職務權限的授權及推行合議制以降低依存度，但目前依存程度仍較高。建立接班體制仍是持續重要的經營課題。

本公司透過積極併購以推動收益基礎的穩定化及多元化，但若新專案投資延遲，或被收購企業業績惡化而無法確保計劃利潤水準時，則可能對所取得資產或商譽產生減損損失，對業績及財務狀況造成重大影響。因併購而產生的商譽帳列隱含未來減損風險，若併購後整合、管理未能妥善運作，則風險可能顯現。強化子公司管理體制已成為不可或缺的課題。

本集團受建設業法、宅地建物交易業法等法規規範，若許可、執照被撤銷或未獲更新核准，或有法律修訂、廢止、新規制定等情形發生，則可能對事業運營、業績造成影響。此外，若違反建設業法規定之對外包商付款期限規範時，亦會產生法律風險。需維持及管理集團各公司（日本Resort銀行、Yana Corporation、株式會社佐佐木、平成Housing等）在內的多項許可，管理負擔較重。

若施工物件被認定存在重大瑕疵、缺陷，或在施工過程中發生未預期的重大事故，則有可能面臨損害賠償請求的風險，且亦有可能無法透過工程承包責任保險、產品責任保險等獲得救濟。損害賠償的發生除直接的費用負擔外，也可能導致客戶及業界內信賴度受損，進而招致接單減少之虞。徹底進行品質管理及安全管理已成為維持事業持續性的重要課題。

本集團以電腦系統統一管理客戶資訊、施工管理、報價、請款等業務，若因系統故障、大規模災害、電腦病毒等原因導致系統或資料庫無法使用，則有可能對事業運營、業績造成影響。此外，若因意外事件導致客戶資訊等發生洩漏，則預期將導致社會信譽下降及應對費用的產生。本公司雖已透過隨時備份保護資料，並整備相關規範及對員工進行宣導，但隨著網路威脅日益複雜化，相關風險仍持續存在。

截至本報告提交日（2025年10月28日）為止，公司流通股票市值已接近東京證券交易所所定之形式要件水準，若因股價變動等因素，則有可能出現未能滿足該要件的情況。即使被摘牌，仍可在名古屋證券交易所繼續交易，但可能導致資金籌措手段受限及投資者層縮小的風險。本公司採取持續提升企業價值及檢討資本政策的方針，以致力擴大流通股票市值。