BELLUNA CO.,LTD.9997
物业业务
BELLUNA成长领域的核心分部。开展酒店・不动产・发电业务。
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 营业收入（全年度・2026年3月期） | 49,701百万日元 | 35,941百万日元 | ↑ |
| 分部利润（全年度・2026年3月期） | 8,553百万日元 | 5,256百万日元 | ↑ |
| 营业收入同比 | +38.3% | — | ↑ |
| 分部利润同比 | +62.7% | — | ↑ |
| 分部资产（2026年3月期末） | 177,686百万日元 | 153,220百万日元 | ↑ |
| 折旧费（全年度・2026年3月期） | 4,819百万日元 | 3,188百万日元 | ↑ |
| 有形・无形固定资产增加额（全年度・2026年3月期） | 34,883百万日元 | 14,131百万日元 | ↑ |
| 减值损失（全年度・2026年3月期） | 333百万日元 | 67百万日元 | ↑ |
业务详情
从事不动产租赁・再生・开发业务、酒店业务（国内都市型・度假型・海外）、太阳能・地热发电业务、高尔夫球场运营业务、餐饮业务。主要子公司为株式会社GRANBELL HOTEL（都市型酒店）、株式会社德萨斯・株式会社加利福尼亚・株式会社Ogio（不动产）、MIRIAND HOO MALDIVES RESORTS PVT.LTD.（海外酒店）、株式会社EL DORADO（高尔夫球场・餐饮）。将扩大入境需求定位为增长驱动因素，以酒店业务拓展为主轴持续积极投资。
近期概况
入境需求扩大及酒店新开业・收购推动营业收入增长38.3%、利润增长62.7%，实现大幅增收增利。
2026年3月期全年营业收入为49,701百万日元（同比增长38.3%），分部利润为8,553百万日元（同比增长62.7%）。国内都市型酒店整体运营稳健，本期起正式投入运营的札幌Hotel by GRANBELL、2025年7月开业的小樽GRANBELL Hotel，以及举办世博会的大阪地区酒店，入住率及客房单价均有所上升。度假型方面，2025年9月收购的秋保温泉Hotel瑞凰・秋保Grand Hotel带来增量贡献。此外还确认了1,042百万日元的用于销售不动产出售收益。另一方面，积极的设备投资使有形・无形固定资产增加额扩大至34,883百万日元，同时确认减值损失333百万日元。
主要产品
成长驱动力
- 国内旅游需求的复苏以及入境游客（年度访日外国游客人数超过4,000万人）增加带来的入住率及客房单价上升
- 札幌・小樽・大阪等主要地区都市型酒店新开业・正式投入运营带来的营收扩大
- 收购秋保温泉「Hotel瑞凰」「秋保Grand Hotel」（2025年9月）带来的营收及利润增量贡献
- 确认用于销售不动产的出售收益（本期1,042百万日元）
- 在投资组合经营中将以酒店拓展为主轴的物业业务定位为利润增长的核心，持续进行积极的设备及不动产投资
风险
- 访日中国游客减少的风险（截至本期末影响有限，但需持续关注中日关系恶化的动向）
- 伴随长期借款增加（合并整体达127,178百万日元）而来的利率上升风险及财务杠杆扩大
- 酒店・不动产资产的减值风险（本期物业业务已确认333百万日元减值损失）
- 汇率波动风险（影响海外酒店业务及海外采购）
- 地缘政治风险及国内外经济恶化导致旅游需求・入境需求骤减的风险
- 积极的设备投资（有形・无形固定资产增加额34,883百万日元）带来的现金流压力风险
最近更新: 2026年6月24日