KABUKI-ZA CO., LTD.

本集团以不动产的持有及租赁为主要业务，若发生大规模自然灾害或事故等不可预见的情况，所持有的不动产可能受损，从而对财务状况及经营业绩产生重大影响。由于业务结构对不动产等固定资产的依赖度较高，物理性损害将直接损害收益基础。有价证券报告书中并未记载具体的规避措施，仅表明了对该风险的认知及采取适当应对的努力。

本集团提供餐饮服务，若发生食物中毒等重大卫生问题，可能对财务状况及经营业绩产生重大影响。尽管公司认识到卫生管理的重要性，并对员工进行了严格的卫生管理指导，但仍难以完全杜绝此类问题，一旦发生事故，还可能引发停业、负面舆论等二次损失。由于餐饮服务与歌舞伎座的观众体验密切相关，因此也伴随着品牌受损的风险。

本集团与各租户签订了租赁合同，但若因租户财务状况恶化或迁移等原因导致合同解约，在确定新租户之前的期间内，租金收入将面临减少的风险。此外，若同时叠加租金市场行情下跌，将形成对收益的双重压力因素，可能对财务状况及经营业绩产生重大影响。对于以不动产租赁收入为主要收益来源的本集团而言，租户的动向直接关系到业绩的根本。

本集团将剧场出租给松竹株式会社，由该公司负责戏剧演出的运营，因此对松竹株式会社的依赖度较高。若因意外事故等导致演出中止，剧场租赁收入将随之消失，可能对财务状况及经营业绩产生重大影响。这属于依赖单一主要租户所带来的业务结构性集中风险，松竹株式会社的经营状况及演出计划的变动将直接波及本集团的业绩。

新型冠状病毒疫情的再度恶化或新型传染病的出现等，可能对本集团的财务状况、经营业绩及现金流产生影响。对于以剧场、餐饮及不动产租赁等依赖人流的业务结构为核心的本集团而言，传染病导致的观众人数减少或演出中止将直接冲击收益。本集团将传染病的影响持续视为业务开展中的风险，需要持续应对该状况。