Kin-Ei Corp.

电影票房收入因作品不同而差异较大，若持续出现未达到预期成绩的作品，可能导致业绩恶化。此外，还存在因在竞争区域新开影院而导致顾客流失的风险。作为应对措施，公司通过与大型发行公司签订合约以确保引进热门作品，并实施灵活的放映排期安排。

受经济形势影响，现有租赁大楼可能出现租金下降及空置率上升，从而导致租金收入减少。此外，租户营业区域内与竞争设施的竞争也存在导致租户退租的风险。作为应对措施，公司通过合理的投资计划维持并提升大楼功能，使租金与市场行情联动以实现合理化，并与租户开展联合促销活动等销售支持措施。

由于票房收入及租金收入减少、地价大幅下跌、使用目的变更等原因，持有资产可能产生减值损失，从而影响业绩。由于事业据点集中于阿倍野一地，区域环境的恶化可能直接影响资产价值。作为应对措施，公司致力于确保收益并制定周密的事业计划，以努力规避减值损失的发生。

若因高度非法访问等导致重要营业信息或财务信息遭到破坏或泄露，可能引发业务停滞及信誉受损，从而导致销售额下降。作为应对措施，公司引入防火墙及防病毒软件，实施IT内部控制及员工教育，同时通过完善数据备份及快速应对体制来降低风险。

公司持有大量电影会员信息、顾客信息、股东信息等个人信息，若因系统故障、非法访问或不当处理而发生信息泄露，可能引发损害赔偿责任及因信誉受损而导致销售额下降。作为应对措施，公司设立个人信息管理委员会以监督管理状况，完善内部规章制度，并定期开展培训以防止信息泄露。

《建筑基准法》《消防法》《节能法》《演出场所法》等各类法令可能随政策目标的变化而不断修订，尤其预计将出台符合环境政策方向的新法令修订。根据修订内容，可能需要进行额外的改建工程，或导致大楼管理费用增加。作为应对措施，公司通过收集法令信息、开展内部培训及内部审计，以彻底落实法令遵从。

若发生大规模传染病，可能出现影院临时停业、座位销售限制、上映作品延期公映，以及租赁大楼空置率急剧上升、租金收入减少等情况，从而导致业绩大幅恶化。公司将借鉴新冠疫情期间的防疫经验以努力降低风险，同时正在推进对阿波罗大楼及Lucias大楼的租户结构进行调整，以提高对经营环境变化的适应能力。

预计存在东南海・南海地震及上町断层直下型地震、海啸等风险，由于事业据点集中于阿倍野一地，视受灾情况而定，可能演变为严重的经营危机。此外，火灾或恐怖袭击也可能造成重大损失。作为应对措施，公司已完成阿波罗大楼的抗震加固工程（于2019年1月完工），并完善了地震对策及风险管理手册，定期开展防灾演练及急救训练。

大型台风或暴雨引发的风灾水灾可能导致建筑物破损、浸水等损害，从而对业务造成影响。此外，酷暑等异常气候可能导致空调能源成本上升，法令监管趋严也可能需要进行大规模设备投资。作为应对措施，公司随时对建筑物进行维护及采取应对工程措施，高效运用设备器材，并通过空调设备更新等有计划的设备投资推进CO₂减排及节能。

因国内外形势变化引起的电费等能源成本上升，将直接导致公司利润减少。影院及租赁大楼的运营中能源消耗不可避免，成本上升存在压缩收益的风险。作为应对措施，公司通过与供应商进行价格谈判、有计划地更新大楼空调设备、照明设备LED化等方式推进节能，以努力控制费用。