业务内容
House Freedom股份有限公司成立于1995年，是一家综合住宅服务企业。公司开展不动产中介・新建独栋分售・建设承包事业・财产保险代理事业・不动产租赁事业等5项事业，在关西、九州、中部、冲绳地区共设有集团全体25个据点。
主要客户为以首次购房群体为中心的个人住宅购买者。公司拥有株式会社Refosta、City Home株式会社、株式会社Idem Home三家全资子公司，各公司负责根据地区特性开展相应事业。
公司于2022年12月在东京证券交易所标准市场上市。
商业模式
核心的不动产中介事业通过以门店商圈半径约2.5公里为范围的地域密集型营业，收集顾客及物业信息，并将顾客导流至新建独栋分售、建设承包、不动产租赁、财产保险代理等各项事业，形成协同结构。分售用地的采购资金主要通过金融机构借款筹措，自主开发木造公寓等收益不动产的销售作为存量业务贡献利润。
公司将销售收入经常利润率定位为重要经营指标，推动各项事业收益能力的提升。
企业优势
公司将不动产中介・新建独栋分售・建设承包・财产保险代理・不动产租赁5项事业一体化运营，从住宅购置到保险・翻新・租赁全方位覆盖客户需求。2025年12月期全部5个细分事业均实现增收，集团合计销售额扩大至16,928百万日元（同比增长16.8%）。
不动产租赁事业销售额达4,052百万日元（同比增长35.8%），细分事业利润为887百万日元（利润率21.9%），盈利能力居各细分事业之首。自2022年收益不动产销售全面展开以来，公司持续扩大自主开发木造公寓的销售栋数，稳定的利润贡献持续保持。
公司在关西・九州・中部・冲绳地区展开25个据点。在新建独栋分售事业中，爱知地区销售件数同比增加20件（销售额增长138.9%），兵库县同比增加15件（销售额增长1,208.1%），新拓展区域实现快速增长。公司在分散对特定地区依赖的同时不断扩大事业规模。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入从2021期的11,796百万日元增长至2025期的16,928百万日元，实现连续5期增收并刷新历史最高纪录。2026年12月期第1季度营业收入为2,741百万日元（同比减少12.8%），转为减收，主要原因是不动产分售事业中关西地区销售户数减少。
另一方面，由于上年同期发生的一次性营业成本消失，损益大幅改善，营业利润为94百万日元、经常利润为53百万日元、季度净利润为31百万日元，实现转亏为盈。市场环境方面，住房贷款利率维持低水平继续对不动产需求形成支撑，但土地价格及建筑成本上升成为独栋住宅需求的压力因素。
全年预期维持营业收入18,000百万日元（同比增长6.3%）、营业利润1,200百万日元（同比增长7.7%）不变。
成长战略
最大化5事业协同效应，并对成长空间较大的区域积极采购用地・扩大据点
将关西地区（大阪府・兵库县）销售套数的恢复作为最优先课题，持续对成长空间较大的区域积极采购用地。2026年12月期第1季度受销售套数减少影响，销售额同比下降，但分部利润已转为盈利，盈利能力有所改善。
通过增加自主开发木造公寓的销售栋数，强化存量型收益基础。2026年12月期第1季度销售基本按计划推进，分部销售额271百万日元・利润率24.3%。在建销售用不动产较上期末增加653百万日元，为今后销售所需的库存积累正在推进中。
通过强化不动产中介・分售・租赁・建设承包・其他共5大事业间的联动，构建能够终身承接客户住宅需求的事业组合。2026年12月期第1季度不动产中介事业表现稳健，为集团整体损益改善做出贡献。分部名称已变更为「不动产分售事业」「其他事业」，并对事业组合进行了整理。
最近更新: 2026年7月17日