AMG HOLDINGS CO., LTD.

本公司集团受宅地建物交易业法、建筑基准法、建设业法等众多法律法规的约束，若相关法令发生修改废止或引入新规制，可能对事业展开及经营业绩产生影响。此外，若宅地建物交易业者执照、建设业许可等许可认可被取消或业务被停止，可能对事业持续经营造成重大障碍。作为应对措施，公司构建了相关法令的事前监控体制，并持续对员工进行信息发布与培训。

购房者的需求动向受经济景气、房地产市况、住房贷款利率、住房税制等变化的影响，这些变动可能对经营业绩及财务状况产生影响。此外，建筑材料及土地价格上涨、销售竞争加剧导致的供需恶化，可能引发利润率下降及存货账面价值减记损失。作为应对措施，公司严格筛选土地采购并进行项目化管理，同时在集团整体范围内努力管理适当的库存持有量和持有天数。

公司用地采购等资金筹措主要依赖金融机构借款，金融形势变化导致的融资困难或市场利率变动导致的融资成本上升，可能对经营业绩及财务状况产生影响。公司通过从多家金融机构获得项目融资，避免对特定对象的过度集中，同时参与母公司的CMS（现金管理服务），以确保融资的灵活性。

地震、台风等自然灾害及传染病的全球大流行、战争等不可预测事件，可能导致建筑材料、住宅设备器材采购延迟或建筑工程延误，从而导致销售确认期错位及建筑成本大幅增加。公司通过建立集团公司间可相互提供人力及物力支援的体制来努力降低风险。

在房地产开发事业中，若建筑工程承包方破产，存在交房延迟以及更换承包商产生额外成本的风险；在建设事业中，由于单件承包金额较大，若发包方破产，可能导致承包款回收出现困难。公司通过在交易前彻底进行信用调查、在工程现场严格评估施工进度、以及各部门间共享信用信息等措施来降低风险。

各项事业均依赖具备高度专业知识和丰富经验的人才，若无法培养和确保此类人才，可能导致成长动力减弱及事业运营受到影响。公司通过积极推进改善劳动环境、引入提高业务效率的设备、完善资格取得支援制度等措施予以应对。

在房地产开发事业中，公司依据住宅品质确保促进法，对新建住宅的结构主要部分等承担10年的合同不符责任；在建设事业中，交付后也需在一定期限内承担相应责任。若发生不符情形，可能产生修补费用及损害赔偿，从而影响经营业绩及财务状况。公司通过严格进行内部检查、共享过往案例，并投保住宅瑕疵担保责任保险及工程赔偿责任保险等方式来降低风险。

公司积极运用并购作为提升企业价值的手段，但由于项目性质及时间限制，尽职调查有时可能不够充分，存在收购后发现未确认债务或或有债务的风险。此外，若因事业环境变化导致最初的事业计划未能按预期推进，可能对经营业绩及财务状况产生不利影响。公司通过严谨实施尽职调查以及审慎评估事业计划的可实现性来降低风险。