Anshin Guarantor Service Co.,Ltd.

业务详情

あんしん保证株式会社是提供租赁合同中房租债务机构担保的房租担保公司。作为连带保证人制度的替代性法人担保方案，该公司率先在业内推出针对不动产管理公司（含出租人）预先代付房租等费用的「事前代付型」担保商品。以与Life Card株式会社合作的商品「Life あんしん Plus」以及自有代付商品「あんしん Plus」为主力产品，通过收费型商业模式确保稳定收益。公司已于2008年取得商业模式专利（专利第4150659号）。

近期概况

2026年3月期实现营收增长与大幅增利，因TOB而预定终止上市

2026年3月期营业收入为6,162百万日元（同比增长14.6%），营业利润为258百万日元（同比增长344.9%），当期净利润为291百万日元（同比增长225.9%），实现大幅业绩回升。担保债务余额及新增担保件数的增长带动了收益增长，另一方面，手续费支出及坏账准备计提额的增加则推高了成本。此外，公司已表示赞同并推荐股东应募Muninova Holdings株式会社发起的公开收购（TOB），相关程序完成后公司将终止上市。2027年3月期业绩预测不予披露，2026年3月期不派发股息（上一期每股为3.00日元）。令和7年度出租住宅新开工件数同比减少13.5%，市场环境日趋严峻。

主要产品

成长驱动力

• 担保债务余额及担保件数的持续扩大带动营业收入稳定增长（2026年3月期：代收代付垫款9,932百万日元，同比增长18.8%）
• 加盟店的新客户开拓及对现有加盟店支持体系的强化推动业务基础扩大
• 信用卡联名商品（Life あんしん Plus、あんしん Q-Rent）的推广销售以及担保公司代付型联名服务的充实
• 事前代付型担保商品满足不动产管理公司提升房租管理事务效率的需求
• 2020年4月修订民法施行背景下，个人保证制度调整带动机构担保需求上升
• 加强对已核销债权的回收力度（2026年3月期：已核销债权回收收益69百万日元，同比增长68.3%）
• 逾期赔偿金收入的增加（2026年3月期：129百万日元，同比增长31.1%）带动营业外收入扩大
• 通过对经常性费用的重新审视以及向法律追偿的顺畲过渡，提升催收业务效率

风险

• 代收手续费（支付手续费）增加导致营业费用上升（2026年3月期：同比增长12.3%）
• 坏账准备计提额增加（2026年3月期：同比增长6.0%）带来的收益压力风险
• 代收代付垫款增加（2026年3月期：增加1,575百万日元）导致运营资金需求扩大及对短期借款依赖的风险（短期借款750百万日元）
• 令和7年度新开工住宅户数及出租住宅新开工件数减少（较上年度分别下降12.9%和13.5%）带来的市场萎缩风险
• 求偿债权增加（2026年3月期：增加478百万日元）导致回收成本上升及未回收风险扩大
• 美国贸易政策变动、中东局势等外部环境恶化带来的经济下行风险及入住者房租支付能力下降风险
• 因Muninova Holdings株式会社发起的TOB而预定终止上市，导致下一期业绩预测不予披露，对投资者的信息披露有限
• 自有资本比率下降（由18.3%降至17.5%）以及经营和投资现金流持续为负，对财务健全性产生影响