ERI HOLDINGS CO.,LTD.

业务详情

以基于建筑基准法开展建筑确认・中间检查・完工检查的指定确认检查机构业务为主轴，展开节能符合性判定、住宅性能评估、长期优良住宅认定相关的技术审查业务等。因应2025年4月修订后的建筑基准法・修订后的建筑物节能法全面实施，将节能相关业务与原有的「确认检查及相关事业」「住宅性能评估及相关事业」进行整合，本期起变更为现有的部门名称。日本ERI、住宅性能评估中心、Sakkoken、东京建筑检查机构等为主要关联公司。

近期概况

因法律修订导致节能符合性判定急增及手续费调整叠加，营业利润较上年同期增长169%，实现急剧扩大

因2025年4月施行的修订建筑基准法・修订建筑物节能法规定所有新建建筑物（包括住宅）必须符合节能标准，节能符合性判定及住宅性能评估的交付件数大幅增加。此外，节能・结构相关审查业务的扩大及手续费调整也有所贡献，销售额较上年同期增长25.3%，达到18,792百万日元，营业利润较上年同期增长169.0%，达到4,289百万日元，实现急剧扩大。营业利润率从上年同期的10.6%大幅改善至22.8%。此外，本期起将部门名称变更为「确认检查及住宅性能评估相关事业」，并整合了节能相关业务。

主要产品

成长驱动力

• 因2025年4月施行的修订建筑基准法・修订建筑物节能法规定所有建筑物必须符合节能标准，节能符合性判定・确认检查业务持续增加
• 手续费调整带来的单价上涨效应（已对本期业绩产生贡献，下期以后仍将持续）
• 4号特例（结构审查免除）适用范围缩小，导致审查对象建筑物扩大及审查业务量增加
• 2024年11月施行的修订建筑基准法将计划通知对象建筑物开放给指定确认检查机构，创造了新的业务机会
• 利用并购扩大市场份额的战略（已在中期经营计划中明确）以及将东日本住宅评估中心纳入权益法适用公司（2026年6月）以强化事业基础
• 通过BIM申请・BIM图纸审查・远程检查等推进数字化转型，提高业务效率并增强竞争力

风险

• 新建住宅开工户数呈弱势推移（自有住宅・租赁住宅・分售住宅均较上年同期减少），存在确认申请件数减少的风险
• 建设成本高涨、建筑材料及设备供应偏差或阻滞导致建筑投资受到抑制的风险
• 应对法律修订导致申请手续滞留的风险（因2025年4月施行的建筑基准法修订而导致的各类申请手续滞留正逐步缓解，但完全解决可能需要时间）
• 确保及培养确认检查员等专业技术人员的成本增加风险（应对业务量急增所需的人员体制建设是一项课题）
• 非住宅建设市场中开工建筑面积整体呈减少趋势
• 物价上涨、利率上升、汇率波动等对整体经济的影响导致建设需求前景不明朗