ERI HOLDINGS CO.,LTD.

日本ERI株式会社等4家子公司作为依据《建筑基准法》《住宅品确法》获得国土交通大臣指定・登记的机构开展事业，若违反相关法律法规，存在被撤销指定・登记、拒绝更新或受到业务停止处分的可能性。若受到处分，将对相关子公司的事业活动造成阻碍，并对集团整体业绩产生重大影响。作为应对措施，公司已建立内部控制・风险管理体制，截至有价证券报告书提交日，尚未发生应受到法律法规处罚的事由。

根据《建筑基准法》规定，若从事限制业种（设计・施工监理业、建筑业、不动产业、电梯制造・供应业）的股东所持表决权比例超过全体股东表决权的1/3，确认检查业务・住宅性能评估业务可能被国土交通大臣撤销指定・登记。截至2025年5月31日，限制业种股东所持表决权比例为25.8%（19,575个），目前仍在标准范围内，但股东构成的变动可能使该风险显现。公司基于股东名册持续进行属性确认・调查，并对外披露相关比例。

确认检查业务・住宅性能评估业务受《建筑基准法》《住宅品确法》等众多法律法规的规制，解决方案事业亦需要一级建筑师事务所登记、建设咨询登记、测量业者登记、补偿咨询登记等各类登记。若今后这些法律法规发生修改・废止，或设立新的法律法规，其内容及影响难以事先预测・控制，可能对集团业绩产生影响。作为应对措施，公司持续监控相关法律法规动向，但具体对策细节未予披露。

公司集团的核心事业确认检查业务・住宅性能评估业务与住宅市场密切联动，若因雇佣状况、经济景气动向、利率动向、地价动向、住宅税制等外部因素变化导致购房者购买意愿减退，可能对业绩产生影响。过去曾因修订后的《建筑基准法》实施引发混乱（2007年6月）、雷曼危机（2008年9月）、消费税增税前抢购需求的反弹（2014财年：同比减少14.1%）、新冠疫情（2020财年）等原因导致建筑确认件数大幅下降。住宅市场的外部因素并非公司集团所能控制，因此构成持续性的风险因素。

在确认检查业务方面，截至2025年5月末共有128家机构获得指定，与地区密集型机构之间的竞争激烈。在住宅性能评估业务方面，也有123家机构登记在册，围绕与大型住宅供应商之间业务扩大的竞争日趋激烈。公司集团在确认检查及住宅性能评估两方面均处于业界最大规模的地位（2024财年设计评估交付户数份额22%，位居第一），但有价证券报告书明确指出，公司未必能够在未来持续维持最大规模的地位。

开展确认检查业务・住宅性能评估业务，必须确保拥有“确认检查员”“副确认检查员”“评估员”等法定资格的人员，公司集团在全国设有33家分店（截至2025年5月31日），各据点均需确保配备确认检查员等人员。若相对于业务量而言有资格人员配备不足，将对确认检查业务・住宅性能评估业务的开展造成阻碍。解决方案事业方面，建设咨询、测量业者、补偿咨询等登记的更新也需要有资格人员，公司集团正通过人才培养・招聘等方式努力确保有资格人员的配备。

占公司集团销售额约三成的竣工时现场检查收入（完工检查・建设住宅性能评估）呈现在建筑物竣工集中的3月、9月、12月偏重的倾向。若因消费税增税引发的抢购需求反弹，或自然灾害・传染病导致的施工中断等无法预见的事态，使竣工项目推迟至下一财年，则可能对当期业绩产生影响。此外，解决方案事业方面，面向官方机构的业务交付期限集中在财年末，因此销售额也呈现在第四季度合并会计期间偏重的倾向。

确认检查业务・住宅性能评估业务属于《行政不服审查法》规定的审查请求对象，无论公司集团是否存在过失，均可能遭受诉讼。若周边居民提出的审查请求发展为问题事件或诉讼，无论公司集团所进行的建筑确认是否适当，均可能影响其作为公正中立的专业第三方机构的信誉。公司已投保“建筑确认检查机构・住宅性能评估机构赔偿责任保险”，以应对业务开展中产生的损害，但因意外诉讼导致的口碑恶化等风险仍然存在。

公司集团持有包括大量客户信息在内的个人信息，若发生大规模信息泄露等事件，可能因监管机构的行政处分、损害赔偿请求、社会信誉受损等原因对业绩产生影响。作为应对措施，各公司均制定了《个人信息保护基本规程》等信息管理规程，并通过对董事及员工的教育・培训在公司内彻底传达，但有价证券报告书明确指出，尽管采取了这些措施，风险并未被完全消除。

公司集团将并购作为事业扩大的举措之一加以运用，今后仍将视需要继续实施。若并购后因发生或有负债等情况或事业环境变化等原因，未能按计划开展事业，可能产生商誉或关联公司股份的减值处理，从而对集团业绩产生影响。作为应对措施，公司会就目标企业的财务状况・合同关系等进行详尽的事前调查与研究，尽力排除不确定性，但基于未来预测的并购本质上伴随着不确定性。