业务内容
Migalo Holdings以“通过数字与现实的融合创造新价值，为解决社会课题做出贡献”为企业理念，于2023年10月转型为控股公司体制的东证Prime上市企业。公司由两大业务板块构成：一是DX推进事业，主要经营人脸识别ID平台「FreeiD」以及AI解决方案・云系统受托开发；二是DX不动产事业，以超过19万名DX不动产会员基础为核心，开展新建・二手公寓开发销售、租赁管理、建筑管理及众筹业务。
主要客户为不动产投资者・实际需求层以及企业的DX推进负责人，公司充分利用集团内部协同效应，将AI与DX技术横向应用于两大事业板块。
商业模式
在DX不动产事业中，以191,153名会员数据库为起点，通过数字营销获取客户，积累新建及二手公寓销售收益与租赁・建筑管理的存量手续费收入。以此稳定收益为资金来源，持续对承担FreeiD经常性收益及数字集成受托开发的DX推进事业进行先行投资。
通过并购扩充工程师人才及集团公司，扩大DX推进事业的规模，构建起以提升集团整体企业价值为目标的业务结构。
企业优势
截至2026年3月期末，DX不动产事业会员数达到191,153人，通过数字营销持续获客形成了收益基础。该会员数据库是新建及二手公寓销售的主要渠道，也直接关系到租赁管理7,272户、建筑管理6,115户的存量收入扩大，是竞争对手在短期内难以模仿的固有资产。
公司持有集合住宅整体人脸识别导入相关专利（专利第6690074号、第6839313号等），截至2026年3月期末已在376栋公寓实现导入（较上年同期增长1.8倍）。导入后的运营维护带来经常性收益不断积累，较高的转换成本支撑了收益的稳定性。
自2021年以来，公司先后将Avant、CloudTechPlus、AKI Commerce、Terra Web Create、U-System Creation等多家公司纳入子公司，不断扩充DX推进事业的工程师人才与服务领域。通过集团内技能、经验和业绩的相互利用，实现了订单案件的增加以及案件应对的高效化。
ENVALITH 视角
业绩趋势
销售额从2024年3月期的42,672百万日元→2025年3月期的51,709百万日元（+21.2%）→2026年3月期的57,532百万日元（+11.3%），增长率略有放缓但持续保持稳定增长。营业利润从2,500百万日元→2,713百万日元→3,061百万日元，连续3期实现增长。
就外部因素而言，东京都住宅价格及租金的强势上涨支撑了收益性不动产的需求，DX不动产事业销售价格的上涨吸收了建筑成本高涨带来的成本上升压力。DX推进事业从先行投资阶段向盈利阶段转变的趋势已经显现，营业利润较上期大幅增长384.0%。
经营活动现金流从上期的△7,305百万日元转为本期的3,800百万日元，实现由负转正，财务健全性也有所改善。
成长战略
以DX推进事业的并购与人才招聘驱动的加速成长，以及DX不动产事业稳健的规模扩大为两大轴心的战略
通过投放新产品「FreeiD公寓Plus」，扩大公寓标准采用企业数量。以2026年3月期末376栋（同比上年同期1.8倍）的导入实绩为基础，通过月度使用费收入的积累推进收益稳定化。2027年3月期也将继续投入系统开发投资及促销广告费用。
本期收购了2家公司（Terra Web Create、U-System Creation），强化工程师基础。以AI解决方案（内部AI实验室）为核心，通过新增订单增长、获取核心系统等大型项目，以及集团各公司间的相互协同效应，力争实现DX推进事业的大幅增长。
在建筑成本上涨、利率上升的外部环境下，以扩大DX不动产会员数量、提升营业人员生产效率、强化物业采购能力为重点措施。同时持续推进租赁管理・建筑管理户数的积累，以增加存量收入。预计2027年3月期DX不动产事业业务规模将继续扩大。
本期实施了Banners株式会社与Best Practice的合并（存续公司：株式会社TIERO，2025年10月），以及Avant株式会社对Omniscience的吸收合并、对CB Lab的吸收分立（2026年1月）。旨在通过优化集团内部经营资源配置及发挥协同效应，提升竞争力。
最近更新: 2026年7月19日