业务内容
株式会社BroadEnterprise以不动产业主、管理公司、住宅建造商等为主要客户，面向出租公寓、独栋住宅、大楼及住宿设施等提供增值服务。其核心服务由四大支柱构成：全户统一型互联网服务「B-CUBIC」、IoT可视门铃「BRO-LOCK」、室内装修翻新「BRO-ROOM」、外墙涂装及大规模修缮「BRO-WALL」。
通过将这些服务与独有的应收账款流动化方案「BRO-ZERO」（初期导入费用为零日元）相结合，在减轻不动产业主经济负担的同时，帮助改善物业的入住率与租金水平。公司以超过900万户的空屋问题为社会背景，同时致力于为地方振兴与活力提升做出贡献，并于2022年4月在东京证券交易所Growth市场上市。
商业模式
公司利用债权流动化的「BRO-ZERO」方案，使房地产业主导入服务时的初期费用负担为零，通过月费制及工程承包的形式获取收益。B-CUBIC以提供互联网设备及月度线路收入为主，BRO-ROOM以承接室内装修翻新工程为主，BRO-WALL则以外墙涂装、大规模修缮的总承包工程为主要收益来源。
公司通过扩充销售代理网络及与物业管理公司合作，提高项目获取效率，从而扩大销售规模。
企业优势
通过运用债权流动化的独有融资方式「BRO-ZERO」，构建了将不动产业主初期投资负担降至零的机制。这种低导入门槛成为与竞争对手的差异化因素，使得可导入对象物业得以扩展至独栋住宅、大楼、住宿设施等领域。与三菱UFJ银行签订的总额2,000百万日元的承诺额度协议为资金筹措提供了支撑。
可将B-CUBIC（互联网）、BRO-LOCK（IoT门铃）、BRO-ROOM（内部装修翻新）、BRO-WALL（外墙修缮）组合，实现一站式提案。2025年12月期，BRO-ROOM与BRO-WALL的订单量较上年同期大幅增长，其中BRO-WALL已成长为主力业务之一。
营业收入从2021期的2,501百万日元扩大至2025期的7,414百万日元，约增长了3倍，2025年12月期较上一财年增长57.8%，创下历史最高纪录。营业利润也达到978百万日元，较上一财年增长32.4%。空置住宅问题、节能义务化以及入境游需求增长等多重社会性利好因素推动了业绩增长。
ENVALITH 视角
业绩趋势
过去5期的销售收入变化为2,501百万日元（2021财年）→2,993百万日元（2022财年）→3,958百万日元（2023财年）→4,697百万日元（2024财年）→7,414百万日元（2025财年），呈加速扩大态势。2026年12月期第1季度实现销售收入2,547百万日元（同比增长88.1%）、营业利润561百万日元（同比增长228.7%）、季度净利润229百万日元（同比增长128.1%），实现大幅增收增利。
BRO-ROOM订单单价上升及BRO-WALL流量收益扩大是主要驱动因素。从外部因素来看，在新建价格居高不下及建筑成本上升的背景下，既有物业增值需求及维修需求持续保持坚挺，成为支撑因素。
另一方面，随着BRO-ZERO方案规模扩大，应收账款出售损失及手续费支出急增，导致营业利润与经常利润之间的差距扩大，这一点需要留意。全年预期（销售收入10,000百万日元、营业利润1,700百万日元、本期净利润650百万日元）维持不变。
成长战略
以BRO-ROOM、BRO-WALL为核心，通过BRO-ZERO及子公司化加速市场扩张
除加强销售代理店的开拓与合作外，还将覆盖领域扩大至住宿设施、分售公寓、地方振兴项目等。2026年12月期第1季度获得的订单数量大幅超过去年同期，订单单价亦持续上升。
推进与现有管理公司的合作强化，积极承接修缮需求。2026年12月期第1季度订单表现良好，带动流量收益增长。将继续利用管理公司网络，扩大低成本订单获取。
除出租公寓外，还积极向住宿设施、分售公寓、地方振兴项目等推进结合BRO-ZERO与现有产品的方案提案。凭借导入门槛低的优势，加快新客户的获取。
根据2026年4月14日董事会决议，公司向纪阳银行借款1,100百万日元（已于2026年4月20日执行），以推进将日本中央管理株式会社纳为全资子公司。旨在拓展事业领域及客户基础。
最近更新: 2026年7月17日