业务内容
Property Data Bank自2000年10月创业以来，是一家以支持不动产・设施运营管理的公有云服务「＠property」为主力业务的不动产DX专业企业。面向REIT・不动产基金、一般事业公司、公共事业单位等广泛客户，整合提供资产基本信息、物业管理、楼宇管理、组合分析四大功能。
此外还纳入3家合并子公司（Property Data Technos・Property Data Science・Reevo），将业务领域扩展至涵盖文档管理DX、数据科学、受托开发等不动产WHOLE LIFE全流程的「PDB-Platform」。
商业模式
主力云服务按已注册建筑物数据数量收取月度使用量费用（存量型），占2026年3月期销售额的52.6%，形成稳定的收益基础。解决方案服务（初期咨询・定制开发）占全公司销售额的33.1%，属于流量型收益，承担新客户获取的职能，并牵引云服务销售额的扩大。
两者相互补充，实现了2026年3月期营业利润率29.9%这一高水平的盈利能力。
企业优势
自2000年创立以来，作为不动产云服务的先驱，积累了技术、服务及客户业务方面的经验与知识。在REIT・基金市场中已确立事实标准的地位，长期积累的客户基础与业务经验积累，成为竞争对手短期内难以模仿的独有竞争优势。
云服务采用按月按用量计费的多租户方式，2026年3月期云服务营业收入为1,959百万日元（同比增长9.0%）。由于存量型营业收入占公司整体的半数以上，收益稳定性较高，2026年3月期营业利润率达到29.9%。自2022财年以来，除2024财年出现短暂下滑外，一直维持在较高水平。
以「＠property」为核心，展开文档管理DX「＠knowledge」、门店管理DX「＠commerce」、设备维护DX「＠cmms」、办公场所运营DX「＠iwms」等业务。通过IaaS・PaaS・SaaS一体化贯通的平台，构建起为客户不动产业务提供一站式支持的体系，形成了可期待扩大交叉销售机会的结构。
ENVALITH 视角
业绩趋势
销售收入从2022年3月期的2,250百万日元→2023年3月期的2,833百万日元→2024年3月期的2,516百万日元（一度下滑）→2025年3月期的3,320百万日元→2026年3月期的3,721百万日元推移。营业利润同期从649百万日元→823百万日元→434百万日元→937百万日元→1,112百万日元。
在2024年3月期出现下滑后迅速恢复，并连续两期创下历史新高。外部因素方面，日本企业的数字化转型（DX）投资持续旺盛，尤其是房地产领域数字化滞后的现象支撑了需求。
2027年3月期预期销售收入为4,200百万日元（同比增长12.9%），营业利润为1,340百万日元（同比增长20.5%），预计将延续增收增益的基调。
成长战略
通过PDB-Platform扩充和客户层多样化，推进新中期经营计划（2027年3月期～2029年3月期）
并行推进＠property大型项目获取与中小型项目积累。2026年3月期云服务销售额为1,959百万日元（同比增长9.0%），实现稳健扩大。新中期计划中亦将以云服务为中心的收益扩大列为最优先举措。
2026年3月期新服务销售额达到306百万日元（同比增长46.3%），实现了多个客户的销售确认。支持BIM联动的＠cmms及工作场所管理的＠iwms咨询数量持续增加。向制造业、零售业的拓展亦有所进展。
在新中期计划（2027年3月期～2029年3月期）中，将结合AI技术发展、数据活用需求扩大及基础设施多元化，推进既有服务强化与新服务拓展。面向实现不动产WHOLE LIFE的基础建设，在上一期计划期间已基本完成。
2026年3月期实施每股32日元期末分红（分红率52.7%，DOE10.0%）。加上约1,194百万日元的自有股份回购，总回报额约为1,335百万日元。2027年3月期同样计划每股分红32日元，维持稳定的回报方针。
最近更新: 2026年7月19日