Japan PropTech Co.,Ltd.4054
不动产业务支持事业（单一部门）
面向不动产行业提供SaaS型云服务的一站式不动产DX专业企业
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 营业收入（2026年6月期第3季度累计） | 3,818百万日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | ↑ |
| 营业利润（2026年6月期第3季度累计） | 432百万日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | ↑ |
| 经常利润（2026年6月期第3季度累计） | 504百万日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | ↑ |
| 季度净利润（2026年6月期第3季度累计） | 350百万日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | ↑ |
| 营业收入（2026年6月期全年预期） | 5,800百万日元（同比+14.3%） | 5,075百万日元（2025年6月期实际） | ↑ |
| 营业利润（2026年6月期全年预期） | 1,200百万日元（同比+19.5%） | 1,004百万日元（2025年6月期实际） | ↑ |
| 中介解决方案营业收入（第3季度累计） | 1,479百万日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | ↑ |
| 管理解决方案营业收入（第3季度累计） | 2,267百万日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | ↑ |
| 总资产（第3季度末） | 5,788百万日元 | 5,720百万日元（2025年6月期末） | ↑ |
| 自有资本比率（第3季度末） | 69.0% | 68.2%（2025年6月期末） | ↑ |
| 每股季度净利润（第3季度累计） | 25.41日元 | －（因前年同期为合并口径披露，不可比较） | — |
| 全年预期进度率（营业收入） | 65.8%（3,818百万日元／5,800百万日元） | － | — |
| 全年预期进度率（营业利润） | 36.1%（432百万日元／1,200百万日元） | － | — |
业务详情
主要客户为不动产管理公司及中介公司。以「中介解决方案」（业者间房源流通・招揽客户・电子合同支持）与「管理解决方案」（以赁贷管理系统「赁贷革命」为核心）两大轴心开展业务。以月费订阅型的经常性收益为主要收益基础，凭借稳定的低解约率实现收益的持续积累。2024年7月吸收合并全资子公司RealNet Pro后，作为非合并单一部门运营事业。
近期概况
第3季度累计营业收入达3,818百万日元、营业利润达432百万日元，维持全年预期不变
在2026年6月期第3季度累计（2025年7月至2026年3月）期间，营业收入为3,818百万日元、营业利润432百万日元、经常利润504百万日元、季度净利润350百万日元。中介解决方案（1,479百万日元）与管理解决方案（2,267百万日元）的月费使用费均稳步积累。积极推进2025年8月发布的「赁贷革命11」的版本升级提案。软件资产较上期末增加413百万日元，开发投资持续进行。全年业绩预期（营业收入5,800百万日元・营业利润1,200百万日元）维持不变。营业利润的全年进度率仅为36.1%，暗示第4季度业绩占比将偏重。
主要产品
成长驱动力
- 中介解决方案MRR（月度经常性收益）扩大：业者间房源流通・招揽客户・电子合同服务的月费使用费稳步积累，第3季度累计达1,479百万日元
- 管理解决方案经常性收益积累：凭借稳定的低解约率，月费使用费持续扩大，第3季度累计达2,267百万日元
- 通过「赁贷革命11」版本升级推进对现有客户的增值销售・交叉销售
- 不动产行业长期存在的劳动人口不足背景下，高水平IT投资需求持续存在
- 以生成式AI为代表的技术革新带来业务流程自动化・高度化需求全面兴起，行业DX加速
- 依托全国网点的地区密集型咨询体系，强化客户获取与留存
风险
- 营业利润全年进度率仅为36.1%（第3季度累计432百万日元／全年预期1,200百万日元），第4季度需实现768百万日元的营业利润，呈后半年偏重结构
- 初装费收入呈下降趋势：中介与管理解决方案的初装费收入均表现低迷，在对经常性收益依赖度上升的情况下，存在经常性费用收入增长放缓的风险
- 软件开发投资持续增加：资产负债表上列有在建软件（软件仮勘定）1,138百万日元及软件516百万日元，存在投资回收的不确定性以及未来减值风险
- 美国贸易政策及金融资本市场波动可能压低国内经济，进而影响不动产行业的IT投资意愿
- 由于不存在前年同期比较信息（合并→非合并转换），外部难以核实实质性的增长率与盈利能力变化，存在信息披露上的局限
- 中期经营计划（FY2025-FY2027）最终年度的数值目标未公开，长期增长前景的透明度较低
最近更新: 2025年9月24日