Japan PropTech Co.,Ltd.

本公司产品及服务的最终用户高度集中于不动产交易业、租赁管理业等不动产行业，该行业的景气动向及系统投资水平的变化将直接影响业绩。若不动产行业的监管环境发生变化，或行业内各公司的应对方式发生变化，也可能对本公司的财务状况及经营业绩产生影响。由于该业务模式为行业专属型，缺乏分散效应，这构成了结构性的脆弱点。

管理业务支持服务「赁贷革命」及其附带服务在本合并会计年度的销售额中占比过半，对特定产品的销售依赖度较高。若因竞争加剧或技术革新导致该产品竞争力下降，将对业绩产生较大影响。公司方针为通过推动中介解决方案领域的增长以优化销售比例，但目前依赖结构仍在持续。

信息服务行业的技术革新速度较快，若超出预期的新技术、新服务得到普及，本公司的产品及服务可能陈旧化并丧失竞争力。竞争对手竞争加剧导致的产品降价，以及竞品性能的提升，也可能对本公司的财务状况及经营业绩产生影响。开发部门持续致力于现有产品的改良及研发工作，但仍无法排除应对技术变化不及时的风险。

本公司在业务活动中获取客户往来单位信息及个人信息等高机密性信息，若因外部非法入侵、系统缺陷或故障、人为过失、员工故意行为等导致信息泄露、丢失或被不当使用，将产生信誉受损及赔偿责任的风险。公司已通过取得ISMS（ISO27001）认证及制定「信息安全管理规程」「个人信息保护基本规程」等内部规章制度采取相应措施，但完全杜绝此类风险较为困难。由于本公司系统面向不动产行业，大量处理客户机密信息，该风险的严重程度较高。

本公司在营业活动、云服务及其他服务提供方面对互联网的依赖度较高，若因自然灾害、恐怖袭击、通信基础设施故障、计算机病毒、黑客攻击等导致系统故障，可能对业务产生极其重大的影响。系统故障发生时，有时难以完全确保替代性的营业及服务提供渠道，可能导致销售额下降及客户信任受损。对包括外部委托系统的广泛基础设施的依赖，使该风险呈复合性上升趋势。

为实现中期愿景「以科技在不动产领域创造革新性平台」，本公司正通过业者间房源流通服务「ReaPro BB」「ReaPro」推进客户基础扩大，并推行付费服务的追加销售及交叉销售战略，但若客户基础未能按预期扩大，或付费服务未能取得预期效果，中期经营计划可能无法达成。计划未达成将直接影响财务状况及经营业绩，同时也可能导致市场评价下降。

关于正在开发中的业者间房源流通服务用软件，若发布时间较开发计划出现延迟、开发费用大幅增加，或大幅下调销售计划，将可能损害软件预付款项的资产属性，进而影响业绩等。若开发投资的回收前景恶化，则需要进行减值处理，存在一次性计提损失的风险。

本公司作为增长战略的一部分积极实施并购，持有商誉及子公司股份。若子公司业绩不佳，将需要对商誉进行减值处理或对子公司股份进行评估减损，从而影响业绩等。随着并购活动的积极化，所持商誉余额增加，未来减值风险也呈累积性上升的结构。

代表取缔役会长米津健一先生及其资产管理公司株式会社NJC，作为大股东合计持有已发行股份总数的68.73%，若该人士今后因某些原因出售本公司股份，可能对本公司股票的市场价格及流通状况产生重大影响。此外，由于该人士持有超过半数的表决权，在股东大会重要议案的决议方面具有实质性影响力，形成了相应的结构性特征。

为实现业务的持续发展及应对快速的技术革新，确保并培养优秀的技术人员及营业人员（客户顾问）不可或缺，但若人才招募困难或在职人才流失，可能对业务的顺利运营及扩展造成阻碍。优秀人才的确保、留任及培养成本的增加，也可能对财务状况及经营业绩产生影响。在IT人才供需持续紧张的市场环境下，招聘竞争的加剧成为持续性课题。