Wealth Management, Inc.

在资产管理事业及房地产事业中，房地产顾问收益及房地产出售收入等一次性收益所占比例较高，存在因房地产市场环境恶化导致该等收益大幅减少的风险。此外，经济恶化、利率大幅上升、房地产价格下跌、空置率上升、租金下降等因素可能复合性地压制业绩。本公司集团正通过增加交易件数及扩大酒店运营事业销售额，努力实现收益结构的多样化。

本公司集团的业绩对特定房地产交易的依赖度较高，本合并会计年度中特定交易的成败对业绩产生了重大影响。预计今后仍将持续同样的状况，存在单一交易失败直接波及整体业绩的风险。公司致力于通过增加交易件数及扩大酒店运营事业销售额，构建不失衡的收益结构。

酒店运营事业收益存在因经济动向、传染病蔓延、竞争对手动向、自然灾害等而波动的风险。此外，在Master Lease合同中，公司需支付固定租金，若酒店入住率恶化超过预期，租赁合同租金可能低于Master Lease租金，从而导致收支逆差。此外，若与酒店运营公司或租户的租赁合同未能解约或更新，租赁收入也可能减少。

由于物价上涨、日元贬值、实际利率上调，物业取得费用、开发成本、酒店运营费用等急剧增加，预计短期内将持续上升。在外包工程方面，因建筑行业人手不足及成本急剧上升，存在工程承包合同签订延迟及工期延误的隐忧。本公司集团通过将成本反映到出售价格及住宿价格、彻底加强成本管理及多样化资金筹措等方式应对，但若成本增加幅度超过削减幅度，则可能对业绩产生影响。

本公司集团与部分交易金融机构签订的借款合同中附有财务限制条款，若违反该条款，则可能因贷款方金融机构的要求而丧失期限利益。丧失期限利益将对资金周转产生重大影响，存在妨碍事业持续开展的风险。本公司集团在事业活动中致力于遵守财务限制条款。

Riches Management株式会社持有宅地建物交易业法、金融商品交易法、贷金业法、不动产特定共同事业法等相关许可，World Brands Collection Hotels & Resorts株式会社持有旅馆业法等相关许可，Wealth Realty Management株式会社持有投资运用业等各类许可，均受相关法律法规的规制。若今后各项法规发生变更或加强，或目前不属于规制对象的业务新纳入规制范围，则可能产生应对费用并对业务推进造成不利影响。关于新业务（STO・再生医疗・食材销售等），相关法律法规及会计税务处理尚有诸多尚未完善之处，法规完善的动向可能对业绩产生影响。

资产管理事业以小规模组织运营，需要确保具备房地产投资、金融交易、税务会计等高度专业知识的人才，但转职市场处于需求过多的状况，存在招聘延迟及人才流失的高风险。若发生急剧的人才流失，可能对服务质量维持、经营管理、财务报告及信息披露职能造成重大影响。酒店运营事业中行业人手不足问题同样严峻，工资上涨导致的运营成本增加或人手不足导致的销售损失可能对业绩产生影响。

本公司集团处理个人信息、交易方保密义务信息、上市公司内幕信息等，若发生此类信息的外泄、不当传递或不公正利用，可能产生法律责任、信誉下降、品牌力受损等后果。本公司集团致力于构建并维持严格的信息管理体制，并对全体职员彻底宣传贯彻法令及公司规章的遵守。然而，即便完善了管理体制，仍无法排除发生信息安全事件的风险。

Riches Management株式会社签订资产管理合同的特殊目的公司中，部分采用了以匿名组合合同为基础的架构，合并范围确定相关的会计处理方法在行业内尚未确定。若因新会计准则的施行或实务指南的发布，确立了与本公司目前采用的合并范围确定方针大相径庭的规则，则可能导致合并范围确定方针发生重大变更，从而对业绩等产生影响。本公司依照现行企业会计准则及实务对应报告，逐一判断控制力及影响力。

本公司集团将并购及资本合作等定位为扩大资产管理受托余额及丰富投资标的房地产多样性的事业拓展手段，实施时需事先获得第一生命集团株式会社的同意。若在实施并购或资本合作后发现或有负债等情况，可能无法获得预期成果，从而对业绩等产生影响的风险。公司方针为事前进行充分调查，努力降低各类风险。