The Global Ltd.3271
分售公寓业务
在首都圈展开自家品牌「ウィルローズ」的新建公寓开发、分售业务
| 期间 | 本期 | 上期 | 增减率 |
|---|---|---|---|
| 销售收入（2026年6月期第3季度累计） | 116百万日元 | 8,366百万日元（2025年6月期第3季度累计） | ↓ |
| 营业损益（2026年6月期第3季度累计） | △461百万日元（营业损失） | 1,064百万日元（2025年6月期第3季度累计，营业利润） | ↓ |
| 销售收入（2025年6月期全年） | 8,552百万日元 | — | — |
| 营业利润（2025年6月期全年） | 792百万日元 | — | — |
| 交付套数（2026年6月期第3季度累计） | 2套（ウィルローズ篠崎） | 172套（2025年6月期全年） | ↓ |
业务详情
由THEグローバル社股份公司及グローバル住販股份公司负责。以首都圈为中心，企划、开发、分售自家品牌「ウィルローズ」系列新建公寓。从用地采购、设计监理、施工到面向最终用户的分售一体化经营。着力于通过与知名设计师合作确保设计品质，以及通过厨卫、收纳的定制方案「ライフパレット」提升顾客满意度。今后计划推进面向富裕阶层的高端商品开发。
近期概况
交付物业仅2套，销售收入同比减少98.6%，营业损失461百万日元
2026年6月期第3季度累计期间（2025年7月～2026年3月），分售公寓业务的交付仅限于「ウィルローズ篠崎」的2套，销售收入为116百万日元（同比减少98.6%），营业损失461百万日元（去年同期为营业利润1,064百万日元），业绩大幅恶化。交付时期的分布不均直接影响业绩，与全年业绩预期的偏离值得关注。另外，作为后续事项已披露大东建托株式公司发起的公开收购要约，公司股票将预定终止上市。
主要产品
成长驱动力
- 首都圈持续存在的新建公寓需求（尤其是富裕阶层及双高收入夫妇群体）
- 「ウィルローズ」品牌知名度提升及设计性、商品企划能力的增强
- 推进与大型开发商的联合开发，强化都心区域及高端物业的开发能力
- 利用グローバル住販的销售企划、营销能力开展商品企划咨询
风险
- 交付时期集中或分布不均导致季度、累计期间业绩波动风险（2026年6月期第3季度累计仅交付2套，销售收入减少98.6%）
- 建筑成本上涨、用地取得成本上升导致盈利能力恶化的风险
- 利率上升导致住房贷款需求减退及一般需求层购买力下降
- 期末合同余额大幅减少（2025年6月期末为17套、2,062百万日元）导致未来销售收入进一步萎缩的风险
- 超高层公寓（タワマン）限制等房地产相关法规趋严带来的开发制约
- 以大东建托株式公司公开收购要约成立为前提的预定终止上市所带来的事业战略、资本政策的不确定性
最近更新: 2025年9月29日