业务内容
美天査商股份有限公司（Merchant Bankers Inc.）的前身是1947年创立的纤维制造商，2009年变更为现社名，为东证标准市场上市的独立系投资公司。以国内外不动产投资（通过出租、出售获取资本利得）为主轴，同时开展以股票、不动产、应收账款为担保的放贷业务，以及可再生能源领域的项目投资。
公司拥有5家合并子公司（国内3家、海外2家）及1家权益法适用关联公司（Life Innovation Holdings株式会社），以商人银行业务（Merchant Banking）单一业务板块运营。业务范围不仅限于日本国内，也涉及对中国等海外企业的投资。
商业模式
主要收益来源为持有出租用不动产出售所产生的资本利得及租金收入。此外，公司还通过以股票、不动产、应收账款作为担保的放贷业务获取利息收入，并通过对可再生能源项目的投资积累投资收益。
不动产投资的目标收益率为净5%。资金筹措以金融机构借款为主轴，同时也运用第三方配股增发等股权融资方式。
公司提出以流动比率超过200%、自有资本比率超过40%作为经营指标，管理财务健全性的方针。
企业优势
2025年10月期出售6处租赁用不动产，确保销售收入33.83亿日元、经营活动现金流23.57亿日元。通过出售不动产同时实现了有息负债的压缩（长期借款减少13.35亿日元）和手头流动性的维持（现金及现金等价物14.45亿日元）。
通过第三方配股增资（资本金、资本公积各增加3.83亿日元）以及削减有息负债，自有资本比率从上一期末的25.5%改善至本期末的30.1%。净资产合计增至46.52亿日元，财务健全性稳步提升。
营业贷款余额从上一期末的0.69亿日元大幅扩大至2026年3月期第1季度末的6.11亿日元，约增长9倍。以股票、不动产、应收账款作为担保的贷款业务相较于不动产投资可期待更高的盈利能力，有助于收益来源的多元化与稳定化。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入在2023财年、2024财年扩大至4,000百万日元水平后，2025财年回落至3,383百万日元。2026年10月期中期营业收入为1,628百万日元（同比减少2.2%），持续低迷。
另一方面，由于削减了销售成本及销售管理费用，销售毛利率有所改善，营业利润为253百万日元（同比增长93.4%），大幅改善。但由于比特币价格下跌这一外部因素，加密资产评估损失94百万日元计入营业外费用，经常利润仅为24百万日元。
作为外部环境，房地产价格上涨及日本银行加息带来的利率上升，正在对事业环境产生影响。归属于母公司股东的中期净利润为29百万日元，较上年同期净亏损1百万日元实现扭亏为盈。
成长战略
以出售不动产所得现金为资金来源，将投资重心转向M&A、AI及贷款业务等高收益领域
公司持续出售出租用不动产，将有形固定资产压缩至本中间期末的11,720百万日元（较上一期末减少988百万日元）。出售所得资金用于向M&A、贷款业务、可再生能源等高收益领域再配置的战略仍在持续推进中。
营业贷款余额由上一期末的69百万日元扩大至本中间期末的601百万日元，约增长8.7倍。公司正逐步实现从依赖不动产向收益多元化的转变，力求稳步积累利息收入。
2026年5月18日董事会决议将库存股回购总额由500百万日元增加至820百万日元。回购股数上限也由2,500,000股扩大至4,100,000股（占已发行股份的13.37%）。并明确将其用作M&A并购资金。
公司计划于2026年7月取得TIGEREYE公司（资本金214百万日元，2023年成立）21.0%的股份。该公司拥有面部识别、交互式虚拟形象等AI控制技术，并与国誉（Kokuyo）、KDDI、软银机器人（SoftBank Robotics）等建立了合作关系。
通过资本参与该AI企业，公司力图把握AI领域的增长机遇。
公司持续挖掘相较不动产投资具有更高收益预期的可再生能源及M&A项目。同时并行推进通过在NASDAQ BALTIC上市的子公司Estonian Japan Trading Company AS，在爱沙尼亚培育AI初创企业的计划。
最近更新: 2026年7月17日