Ichigo Inc.

若因经济环境恶化导致租赁需求下降，除存在无法按预期时期及价格出售所持有房地产的风险外，还可能因包含业绩联动租金的租金下降而导致收益减少。另一方面，公司也将此视为以低价获取资产的机会，通过验证对市场波动的抗风险能力及定期重组投资组合，力求将影响降至最低。

部分借款附有财务限制条款，若违反相关条款，除可能被要求追加担保或部分偿还借款外，还可能丧失期限利益，需要一次性偿还全部借款。该风险对财务状况及经营业绩的影响较大，公司通过在借款时进行条款协商以抑制风险，并对投资性房地产变动时可能触发违约的情形进行模拟测算，同时与贷款人保持密切的信息共享来加以管理。

若在所持有房地产或发电设施所在地区发生地震、台风、暴雨、恐怖袭击、火灾等灾害，可能导致资产价值受损，进而使租金收入或手续费收入减少。公司在取得资产时设定PML值标准、核查灾害地图、验证防灾设施，并建立了利用IT技术的灾害信息网络与当地合作公司的即时应对流程，以及基于业务持续计划的分阶段恢复体制。

酒店住宿需求大幅减少及租户经营状况恶化仍在持续，若发生大量租金未收或减免情形，可能因所持有房地产收益性下降而产生评估损失或减值损失。此外，若公司内部发生聚集性感染，业务推进将出现迟滞，进而可能导致收益下降。作为应对措施，公司已于2020年3月期对部分资产采用成本与市价孰低法计提评估损失，同时通过持续推行远程办公体制及强化卫生管理，确保业务持续运营体制。

收益性房地产项目的获取竞争在与其他同业公司之间日趋激烈，若无法确保投资标的项目，可能对财务状况及经营业绩产生影响。公司正通过发挥「心筑」的综合实力及独特的广泛客户网络，致力于获取潜在项目，力求维持竞争优势。

启动非资产型新业务伴随着各种不确定性，与现有业务相比发生损失的可能性更高，可能对财务状况及经营业绩产生影响。公司将初期成本及人力资源上限限定在可承受范围内，并在总部设立进度监督部门，构建可迅速做出撤退决策的体制，以此管理风险。

基于高度知识与经验的人力资本是公司业务的根基，若董事、重要员工离职或因疾病导致业务受阻，或难以确保具备所需能力的人才，可能导致收益下降并对财务状况产生不利影响。公司通过推进健康经营（提供超出法定要求的健康检查及疫苗接种）、完善内部举报制度、运用合理的人事考核制度，致力于营造更有利于工作的环境。

心筑业务及清洁能源业务通过金融机构借款进行资金筹措，若利率水平上升，可能导致资金筹措成本增加以及房地产价格下跌。此外，在资产管理业务中，由于投资者预期收益率上升，也存在新基金组建困难的风险。公司通过利率互换及利率上限交易进行对冲，并凭借丰富的业绩记录构建具有竞争力的基金组建体制加以应对。

在基于固定价格收购制度（保证20年售电价格）开展的业务运营中，若电力公司未按合同履行收购义务，或因气象条件、自然灾害、火灾等导致发电量大幅下降，可能对财务状况及经营业绩产生影响。公司通过把握制度变更动向及核算盈亏平衡线、研究电力批发渠道多元化、推进风力及生物质能等可再生能源的多元化，以及完善常态化监控系统与防灾设施，力求实现业务的稳定运营。

若《金融商品交易法》《宅地建物交易业法》《不动产特定共同事业法》等各项法规发生变更，或许可、登记被撤销，可能妨碍事业活动，并对财务状况及经营业绩产生重大影响。公司在法规变更正式决定前即密切关注相关动向，采取措施将影响降至最低，且截至目前尚未发生导致许可被撤销的事由。