LOGOS HOLDINGS INC.

2021年木材冲击（Wood Shock）以来，木材、金属类、各类材料及人工费用持续维持高位，若难以实现降成本或将成本转嫁至销售价格，则可能导致盈利能力恶化及房屋交付延迟。2023年5月期曾因材料及外包费用上涨而出现亏损，目前公司按月对项目利润率进行可视化管理，建立了早期察知和应对体制。通过采购渠道的多元化、分散化以及替代品的研究来降低相关风险。

令和5年度全国自有住宅新开工户数为219,622户（同比减少11.5％），在市场萎缩的背景下，与资本实力和品牌力更强的大型企业竞争，可能导致销售周期延长及降价销售引发盈利恶化。本集团以北海道为核心，将业务区域扩展至东北及北关东地区，通过“定制住宅”ד土地中介”一站式平台实现差异化经营以应对此风险。同时采取分散风险的方针，避免过度集中于特定区域。

截至本合并会计年度末，待售不动产及在建待售不动产占总资产的比例达到22.5％，若经济环境发生变化，可能出现按预期价格销售困难、库存长期化导致的评估损失，以及降价销售导致利润减少等情况。此外，收益性不动产的公允价值大幅下跌或住宅展示场盈利能力下降，也可能引发减值损失风险。公司通过对销售状况的及时监控及适当价格的核实，实施抑制盈利能力下滑的措施。

截至2025年5月末的合并资产负债表中，商誉金额为2,921,708百万日元（以千日元为单位），若因今后事业计划出现偏差等原因导致商誉相关资产评估价值大幅低于账面价值，则可能计提减值损失，从而影响业绩及财务状况。公司在制定合理事业计划的基础上致力于加强业务盈利能力，目前判断发生减值的可能性不高。在通过并购推进增长战略的过程中，被收购企业的业绩动向将成为重要管理指标。

住宅业务中大部分项目在交付时确认收入，销售额存在集中于第四季度（3月至5月）的趋势，本合并会计年度第四季度销售额为15,752,007百万日元（以千日元为单位），约占全年的43％。若销售计划变更、销售动向变化或因建筑工程延迟导致交付时间变更，将可能对业绩及财务状况产生较大影响。公司通过均衡定制住宅开工时间及分户出售住宅交付时间，力图抑制季节性波动。

支撑事业扩张需要确保并培养优秀人才，若因少子老龄化导致劳动市场竞争加剧而无法充分获得人才，或现有人才流失，均可能对经营业绩及财务状况产生影响。公司广泛开展新毕业生及社会人才招聘，积极录用认同公司经营理念的人才，并加强专业人才培养。针对工匠短缺问题，将推广采用MCB工法的住宅销售也作为一项应对策略。

若《宅地建物交易业法》《建筑基准法》《建设业法》《建筑师法》等相关法律法规发生修订或废止、出台新的法律法规限制，或发生违反法令合规事项，则可能导致相关许可被取消或影响事业的持续经营。目前尚未发生导致许可被取消的事项，公司通过召开风险与合规委员会、每季度开展电子学习培训以及事前监控体制加以应对。集团各公司（Logos Home、丰荣建设、GALLERY HOUSE、坂井建设）持有多项许可，其更新管理为持续性课题。

发生火灾、地震、台风等大规模自然灾害时，可能造成自有设备、施工现场及交付前建筑物的损毁等实物损失、员工的人身损害，以及因社会基础设施受损导致材料与部件采购困难，从而产生大额费用。由于公司主要营业区域为北海道，需重点应对该地区特有的气象及地震风险，并已采取材料与部件的储备对策。由于难以预估该风险显现的可能性及其对业绩的影响程度，该风险被视为难以进行定量评估的风险。

Endeavor United第2号投资事业有限责任组合持有已发行股份总数的50.79％（1,987,452股），随着该基金逐步减持股份，可能在短期内导致股票供需平衡出现波动，进而影响股价形成。上市时已出售1,346,400股，但预计今后仍将持有一定比例的股份，剩余股份的出售时机可能持续对市场产生影响的风险将持续存在。公司秉持独立自主的经营方针，关于派驻董事的退任时机，也将结合持股比例等因素进行研究。

公司将住宅建筑工程委托外包商承建，随着承接项目的增加及营业区域的扩大，若难以确保满足要求水准的建筑施工企业，或因管控不到位而引发问题，均可能对经营业绩及财务状况产生影响。在选定外包商时，公司会调查其经营状况、技术实力以及是否与反社会势力存在关联，并通过召开报告会共享经营理念、彻底落实安全与质量管理。此外，设计与施工的缺陷也可能带来信用受损、意外费用产生及开发计划延迟等风险。