业务内容
住友林业以1691年创业的山林事业为基础，业务范围广泛，涵盖木材·建材的采购、制造、加工、销售，国内独栋定制住宅、租赁、装修，海外（美国·澳大利亚）的分户住宅、集合住宅开发，不动产事业，以及可再生能源·森林资源事业等领域。公司拥有509家合并子公司及248家权益法适用关联公司，2025年12月期合并销售收入达2,267,577百万日元。
以
商业模式
集团内一体化运营木材采购与加工（木材建材事业）、国内住宅建设与翻新（住宅事业）、海外住宅与不动产开发（海外住宅·不动产事业）以及可再生能源（资源环境事业）的垂直整合模式。海外住宅事业占销售额约62%，为最大的业务板块，美国、澳大利亚的独立住宅销售为主要收益来源。
国内方面，定制住宅的高附加值化以及租赁与翻新业务的稳定收益，支撑起整体收益基础。
企业优势
从森林经营・木材采购到建材制造、住宅建设、房地产开发、生物质发电，实现一体化运营。通过将美国路易斯安那州制材工厂子公司化（2024年7月），构建了对集团内住宅事业公司的木材供应协同效应。通过与Geolive Group的资本业务合作（2024年8月），进一步强化了独有的供应链体系。
凭借「Forest Selection BF」「邸宅设计项目」等高附加值产品群，2025年12月期住宅事业销售额为585,381百万日元（同比+7.9%），经常利润为41,264百万日元（同比+17.3%），表现稳健。订单额446,507百万日元（同比+7.0%），订单余额402,595百万日元（同比+13.2%），领先指标同样充足。
自2013年以来，通过对美国（Bloomfield、DRB、Edge、Crescent、JPI等）及澳大利亚（Henley、Metricon等）的连续并购，扩大了海外住宅事业规模。2025年12月期建筑・房地产事业销售额达到1,411,136百万日元（同比+13.8%），约占集团销售额的62%，已成长为主力业务板块。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入从2021期1,385,930百万日元增长至2025期2,267,577百万日元，5年间增长64%，2026年12月期全年预期为2,590,000百万日元（同比增长14.2%），预计将进一步扩大。另一方面，在利润方面，2025期营业利润为168,724百万日元（较2024期下降13.3%），已进入下滑阶段，2026年12月期第1季度营业利润骤降至23,905百万日元（同比下降38.5%）。
美国房贷利率高企导致海外住宅业务销售套数减少、美国制材工厂生产延迟、人工成本增加、土地出售收益减少等多重因素共同挤压利润。综合收益因日元贬值加剧而大幅转正，达到64,747百万日元。
成长战略
在“Mission TREEING 2030 Phase 2”框架下，推进全球化拓展深化、脱碳化及盈利能力提升
根据2026年5月7日董事会决议，公司计划向三井住友银行借款835,100百万日元，用于收购美国Tri Pointe Homes, Inc.（TPH公司）股份以及TPH公司现有债务的再融资等。借款执行日为2026年5月11日（预定），偿还期限为2027年5月10日（预定）。
此举将大幅扩大美国住宅事业的规模，强化全球住宅事业的收益基础。
通过2026年1月的组织改组，将原有的“建筑・不动产事业”拆分为“海外住宅事业”和“不动产事业”两个业务板块。海外住宅事业（2026年1季度销售额280,973百万日元）与不动产事业（同期63,127百万日元）分别独立管理，以最大化把握澳大利亚市况向好的机遇，并发挥LeTeCh株式会社纳入合并子公司范围所带来的效果。
为重组强化国内流通事业，公司将合并子公司股份转让给ジオリーブグループ株式会社，构建自主供应链。上一财年收购的美国路易斯安那州制材工厂出现生产延迟（2026年1季度经常性亏损1,058百万日元），实现生产正常化以全面发挥集团内木材供应协同效应是当前课题。
在持续保持海外森林事业销售数量增长（2026年1季度销售额7,207百万日元，同比增长7.3%）的同时，推进木质生物质发电站的稳定运营，以及与三井住友信托银行合资开展的国内森林再造林与碳信用事业的盈利化。进一步强化与集团整体脱碳化战略“Mission TREEING 2030”的协同联动。
最近更新: 2026年7月19日