DAISUE CONSTRUCTION CO.,LTD.

本集团以建设事业、特别是分户出售公寓建设事业为主业，若建设事业显著萎缩，可能导致业绩恶化。由于对特定细分领域依赖度较高，其结构容易直接受到市场萎缩的影响。作为应对措施，正在推进强化非公寓领域以及进入不动产、土木事业，以构建均衡的事业组合。

由于建设项目周期较长，若从计划、估算阶段起劳务工资及材料价格大幅上涨，可能难以进行价格转嫁，从而导致工程成本上升并影响业绩。在近年物价高涨的环境下，该风险尤其容易显性化。作为应对措施，除在可预测范围内将成本纳入内部消化外，还在合同阶段与业主确认物价高涨时价格转嫁谈判的相关事项。

由于事后发现风险或或有负债、市场急剧变化、被收购企业经营资源利用效率低下等原因，可能导致利润计划未能达成，或不得不计提商誉减值或股票评估损失。并购后整合过程的成效将直接影响业绩。作为应对措施，正在对事业计划进行详细审查，联合专家进行财务、法务调查，并在并购后迅速实施PMI（并购后整合）。

若在设计、施工等方面发生重大合同不符责任所致的损害赔偿，可能对业绩产生影响。建筑业具有交付后仍容易被追究合同不符责任的行业特性，潜在风险可能长期持续存在。作为应对措施，正在实施工序内检查、竣工检查等各类质量检查，并彻底推进员工教育。

若因某种原因未能遵守应遵守的法令等，可能因工程延误或营业活动停止而影响业绩。此外，若引入新法规或对法令进行修订废止，也存在导致事业计划大幅变更或工程延误的风险。作为应对措施，正在强化公司治理体制、彻底开展法令教育，并善用外部专家。

若发生无法预料的大规模灾害，除对员工及所持资产造成损害外，因优先恢复社会基础设施，施工中的一般工程可能被延后处理，从而导致工程延误及工程成本上升并影响业绩。建筑业存在较多户外作业，具有容易直接受到自然灾害影响的行业特性。作为应对措施，正在完善应对大规模灾害的危机管理手册，并持续对业务连续性计划（BCP）进行审视及开展相关演练。

由于建筑行业特有的商业惯例，销售额增加会伴随应收账款增加，若在收到工程款之前业主陷入信用不安，可能发生回收延迟或坏账损失，从而影响业绩。应收账款余额的增大是加大财务风险的因素。作为应对措施，正在加强交易开始前的信用管理。

若因长时间劳动导致人才流失或供需急剧紧张而难以确保所需人员，可能因丧失接单机会、工程延误及工程成本上升而影响业绩。在建筑行业整体人手不足结构性加剧的背景下，该风险发生的可能性被认为处于中等水平。作为应对措施，正在推进DX（数字化转型）及采用新工法以实现省力化、有计划地招聘建筑技术人员，并通过协作公司协会确保技能劳动者。

随着向脱碳社会转型，若与建筑物新建相关的法规趋严、引入碳税，或因气温上升导致劳动环境恶化及气象灾害增加、加剧，均可能对业绩产生影响。法规趋严与物理风险两方面都是推高事业成本的因素。作为应对措施，已表明对TCFD（气候相关财务信息披露工作组）建议的支持，并根据气候变化相关风险与机遇的识别及分析结果推进相应对策。

若发生因定向邮件或恶意软件导致的病毒感染、非法访问等网络攻击，或客户信息等个人信息泄露，可能因业务活动停止、社会信誉受损、企业形象受损、支付损害赔偿金等而影响业绩。随着数字化的推进，网络风险已成为持续存在的威胁。作为应对措施，正在强化病毒常态监控等信息安全对策、构建重要数据的备份体制，并彻底开展针对定向邮件的演练等员工教育。