Meiho Facility Works Ltd.

业务详情

提供从构想制定・搬迁地点选定到搬迁的一站式办公室搬迁・新设・改修相关项目管理（PM）服务。同时包含ICT・数据中心建设、工作方式改革支持。与客户的合同全部采用纯CM方式（管理费型），不承担施工承包风险。通过积累的成本数据库以及构建竞争性招标环境，实现成本最小化，支持发包方的决策。除民间企业外，来自公共团体的咨询也在增加。

近期概况

因大型总部搬迁项目竣工等因素，销售额同比大增37.7%

2026年3月期办公室事业销售额为1,562百万日元（同比增长37.7%），分部利润为319百万日元（较上期114百万日元大幅增加）。因东京都心大型开发带动，新建楼盘竣工同期入驻型的大型搬迁以及附设正式研究设施等对高标准设备要求较高的项目咨询增加。此外，随着公司作为工作方式改革・DX先进企业的知名度提升，来自公共团体的办公环境整备项目咨询也在增加，不仅限于民间企业。

主要产品

成长驱动力

• 伴随东京都心大型办公楼新建热潮，新建楼盘竣工同期入驻型的大型搬迁需求增加
• 企业间人才争夺战加剧背景下，工作方式改革・办公环境整备需求提升
• 建设成本高涨・工程费上升环境下，对专业CM支持的需求扩大
• 除民间企业外，来自公共团体（中央省厅・地方政府）的工作方式改革支持・办公环境整备项目咨询增加
• 大企业集团整合带来的大规模总部搬迁项目订单

风险

• 大规模搬迁项目竣工时点依赖导致的销售确认波动性（项目完成时销售集中）
• 建设成本高涨・工期延长导致客户投资决策推迟的风险
• 东京都心办公楼供需动态（空置率・租金水平）变化导致搬迁需求波动
• 专业人才（PM专业人员）招聘・培养困难制约接单能力