robot home, Inc.

本公司集团所属的房地产行业容易受到景气动向、利率动向、地价动向、税制修订等经济市况的影响。入住率下降或租金行情下跌导致租赁收入减少，以及金融形势变化导致利息负担增加，均可能对业主的公寓经营造成阻碍。此类市况变动可能成为房地产投资的障碍，进而对本公司集团的经营业绩及财务状况产生影响。

目前，大型企业等对利用平台的房地产匹配业务的正式进入尚属有限，本公司集团认为自身仍保持优势地位。但今后若其他公司正式进入市场，导致会员获取竞争加剧，则可能引发价格竞争及会员获取成本上升。这可能对本公司集团的经营业绩及财务状况产生影响。

本公司集团以尽早引进IT技术确立成本优势并实现差异化作为增长的基础，持续的技术应对是业务开展的基本条件。若技术革新的速度超出预期，或所依赖的技术标准、技术基础发生变化，导致无法在适当时机开发新服务，则可能无法按预期确保竞争力。此外，若因新法律法规的引入等原因导致技术革新滞后，也可能对业务开展及经营业绩产生影响。

由于本公司集团robot home业务的会员通常不持有土地，本公司集团通过广泛收集土地信息，精选预计入住率较高的优质地段土地信息向会员提出建议。若因地价上涨或与其他公司竞争等原因，导致难以按计划获取优质土地信息，则可提议的物业数量及质量将有所下降。其结果可能对本公司集团的经营业绩产生影响。

本公司集团的设计、建筑施工等业务在综合考虑能力、工期、成本、质量等因素后委托给外部企业。若因销售套数增加导致委托量增大，则可能因外包方应对延迟而导致工期延误或外包费用上升。这可能对本公司集团的业务推进及经营业绩产生影响。

根据《住宅品质确保促进等相关法律》，本公司集团对新建住宅的主要结构部分等承担10年的瑕疵担保责任，并已投保住宅瑕疵担保责任保险。但若因销售件数增加而出现质量管理不到位的情况，投诉件数及保修工程增加可能导致赔偿金额超过保险赔付金额。此种情况下，可能对本公司集团的经营业绩及财务状况产生影响。

本公司集团受《宅地建物交易业法》《建设业法》《建筑基准法》《租赁住宅管理业务等适当化相关法律》等法律法规约束，并取得宅地建物交易业者执照、一般建设业许可等许可认证后开展业务。今后若因法律修订或新法律制定而加强监管，或发生违反法律法规的情况，可能对经营业绩及财务状况产生影响。此外，若因某些原因导致执照、许可被撤销等情况发生，则可能直接对业务活动造成阻碍。

本公司集团持有会员信息、业主信息等个人信息，受《个人信息保护法》等法律法规的约束。公司持续通过员工培训等开展宣传教育活动以加强管理，但若信息万一发生泄露，将面临被索赔损害赔偿的风险，以及因社会信用受损而导致销售额下降的风险。这可能对本公司集团的业务开展及经营业绩产生影响。

本公司集团的增长在很大程度上依赖于优秀人才，将具有房地产高度专业性的人才与IT技术人员有机结合是重要的经营课题。公司在业务扩大的同时积极推进招聘，但若无法充分确保优秀人才，或现有人才流失，则可能对业务开展及经营业绩产生影响。

本公司集团代表取缔役古木大咲先生的远见及领导力在业务执行中发挥着重要作用。若该人士因某种原因辞任或离职，且后任者的聘用出现困难，则可能对本公司集团的业绩及今后的业务开展产生影响。有关继任计划的完善情况，有价证券报告书中并无明确记载。