业务内容
robot home株份有限公司秉持“以科技改变住宅，改变世界。”的经营理念，开展运用AI、IoT等尖端技术的DX（数字化转型）不动产服务。
在主力业务robot home事业中，面向不动产业主，以可从土地开始选择的公寓经营“robot home”为核心，提供从新建、二手房产供给（流量领域）到租赁管理受托（存量领域）、出售及再投资的一站式服务。在AI・IoT事业中，除该平台的开发与运营外，还面向不动产行业以外的领域展开DX综合支持服务。
主要客户为投资用不动产业主，公司在东京证券交易所标准市场上市。
商业模式
在robot home事业中，通过物件供应（流量）获取客户，并将收益逐步积累至租赁管理受托（存量）、维护及自有担保（rh warranty），构建良性循环模式。AI・IoT事业作为包含持续收费型收益（359百万日元）的高利润率板块（营业利润率46.5%），发挥补充集团整体收益基础的作用。
通过激活平台内的应用交易来扩大流通规模。
企业优势
AI・IoT事业2025财年营业利润率高达46.5%（营业收入937百万日元，营业利润436百万日元），处于极高水平。包含持续收费型收入359百万日元的存量收益稳步积累，形成了对波动较大的流量型业务利润的有效补充。
营业收入从2021财年的4,091百万日元扩大至2025财年的24,068百万日元，约增长5.9倍。2025财年同比增长82.9%。剔除一次性因素后的正常化基准下，营业收入同比增长104.4%，营业利润同比增长73.2%，可确认公司实际业务增长强劲。
2025财年末现金及现金等价物为7,505百万日元。经营活动现金流实现1,849百万日元的净流入，公司维持着可通过自有资金与金融机构借款相结合来满足房地产取得、开发资金及运营资金需求的财务基础。净资产合计为11,167百万日元。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入从2021财年的4,091百万日元增长至2025财年的24,068百万日元，5年间扩大约8.6倍，2026年12月期第1季度也达到3,401百万日元（同比增长108.2%），延续高速增长态势。营业利润为60百万日元（同比增长986.9%），主营业务大幅改善。
但由于上年同期计入的投资事业组合运用收益（184百万日元）消失，经常利润及净利润大幅减少。从外部因素看，不动产投资需求的坚挺推动了流量领域的快速扩张，但利率上升阶段投资者心态的变化以及不动产市场行情的波动可能对今后业绩产生影响。
全年预期维持不变，营业收入35,000百万日元、营业利润2,400百万日元。
成长战略
通过深化robot home平台的良性循环及横向拓展DX，力求实现持续增长
通过扩大新建、二手房源供给及完善购买、资产形成、出售支持服务，加速业主获取。2026年12月期第1季度robot home事业销售收入为3,223百万日元（同比增长106.8%），大幅增长，各项举措进展顺利。
通过「robot home for PM」实现租赁管理RPA的高度化、扩大自有担保（rh warranty）份额以及向维护保养领域拓展业务，力求提升由流量依赖型向存量收益型的比重转变。持续推进管理房屋数的积累。
将在房地产行业积累的“现实×科技”经验，作为面向其他行业的综合DX支持服务加以拓展。2026年12月期第1季度AI・IoT事业销售收入为178百万日元（同比增长132.6%），营业利润为78百万日元（同比增长587.1%），实现了高增长与高收益。
将购买、出售、资产形成等各项支持功能整合于应用内，促进平台内的交易循环，从而实现收益基础的稳定化及客户终身价值的最大化。
最近更新: 2026年7月17日