业务内容
三洋住宅（SANYO HOMES）起源于轻钢预制房屋的制造与销售，目前在首都圈、中部圈、近畿圈、北九州福冈大都市圈这四大都市圈展开住宅事业（独栋住宅、租赁住宅、翻修装修、二次流通）、公寓事业（新建及翻新公寓的开发与销售）、生活支援事业（公寓管理、护理保育、机器人开发）三大业务。公司由3家合并子公司（SANYO REFORM、SANYO ARCHITEC、SANYO HOMES COMMUNITY）及1家关联公司构成，秉持
商业模式
住宅事业方面，公司利用工厂制造的轻钢结构预制构件，承接独栋住宅及租赁住宅的施工，从而获得稳定的订单收益。公寓事业方面，通过在四大都市圈进行用地取得、开发及竣工交付，一次性确认销售收入，从而确保较高的利润率。
生活支持事业方面，通过公寓管理受托业务以及护理、保育设施运营，积累存量型收益，从而对集团整体的收益稳定性起到补充作用。
企业优势
2026年3月期住宅业务订单额为23,172百万日元（同比增长112.4%），订单余额达15,314百万日元（同比为120.7%），呈持续增长态势，作为下一期以后销售的先行指标发挥作用。ZEH比率达94%（独栋住宅）・96%（租赁住宅）的高附加值产品群支撑了订单的扩大。
2026年3月期公寓业务实现销售额24,647百万日元、营业利润3,306百万日元（营业利润率约13.4%），盈利能力较高。在建销售用不动产累计达22,059百万日元，为未来竣工・交付确保了收益来源。7栋按计划竣工，并取得3栋ZEH-M认证，附加值持续提升。
公司与藤田医科大学・国立长寿医疗研究中心开展联合研究，将「人机协调型机器人住宅」在展示场向公众公开，并开设了「长寿挑战屋」。此外，自2025年10月起启动钢结构×木结构混合结构「KURASI'TE HYBRID」实体建筑的建设，持续推进自主技术开发。2026年3月期研发费用为160百万日元。
ENVALITH 视角
业绩趋势
营业收入在2023期40,971百万日元触底后持续回升，2026年3月期达到50,502百万日元（同比增长10.9%），超过2022期水平。营业利润在2026年3月期为2,179百万日元，同比大幅增长128.0%，营业收入利润率由2.1%提升至4.3%。
主要原因是公寓业务7栋按计划竣工，实现大幅增收增益。外部环境方面，地价连续5年上涨（住宅用地2.1%、商业用地4.3%），对公寓销售价格形成支撑，但另一方面住房贷款利率上升以及原材料、人工成本高涨挤压了住宅业务的盈利。
本期净利润为1,402百万日元（同比增长108.4%），每股收益（EPS）为122.64日元，大幅改善。预计2027年3月期营业收入为58,000百万日元、营业利润为2,300百万日元。
成长战略
以ZEH・节能・机器人・二手住宅流通・新业务为主轴，推进附加值提升与事业领域扩大
以独栋住宅ZEH比率100%为目标，2026年3月期达成94%。公寓事业方面也推进ZEH-M认定，同期共有3栋获得认定。将继续活用节能政策（未来环保住宅2026事业等）扩大订单并推进差异化。
通过与藤田医科大学共同开发「人机协作型机器人住宅」并公开展示，以及与国立长寿医疗研究中心合作开设「长寿挑战之家」，推进新一代高龄者支援机器人的实证研究。作为Life Support事业的新收益来源正在培育中。
对空置房屋等现有住宅实施隔热・耐震改造，以「ECO＆SAFETY」理念进行流通，推进可持续住宅循环模式。借助国土交通省「从新建转向存量」的政策转变之势，谋求扩大订单。
2025年8月签署了旨在引进国际学校日本分校的四方协定。为该项目筹措资金，发行了第3次及第4次认股权证（第3次通过行使权利实现了555百万日元的资本增强）。旨在开拓新收益来源并提升企业价值。
2026年3月期竣工7栋，实现销售额24,647百万日元、营业利润3,306百万日元。另一方面，期末订单余额为4,748百万日元（同比为38.9%），呈下降趋势，如何通过在关东・中部・九州积累新开发项目来补充储备，将成为下一期以后的课题。
最近更新: 2026年7月19日