株式会社フォーバル・リアルストレート9423
ソリューション事業（フォーバル・リアルストレート単一セグメント）
オフィス移転時のワンストップ支援を行う単一セグメント企業
| 期間 | 今期 | 前期 | 増減率 |
|---|---|---|---|
| 売上高（2026年3月期・連結） | 6,254百万円 | 3,140百万円（2025年3月期・有報） | ↑ |
| 営業利益（2026年3月期・連結） | 194百万円 | 126百万円（2025年3月期・有報） | ↑ |
| 売上高営業利益率（2026年3月期・連結） | 3.1% | 4.0%（2025年3月期・有報） | ↓ |
| 自己資本当期純利益率（ROE）（2026年3月期・連結） | 24.4% | －（前期比較なし） | ↑ |
| 総資産経常利益率（2026年3月期・連結） | 15.1% | －（前期比較なし） | ↑ |
| 1株当たり当期純利益（2026年3月期・連結） | 6.98円 | －（前期比較なし） | ↑ |
| 現金及び現金同等物期末残高（2026年3月期・連結） | 974百万円 | 761百万円（期首） | ↑ |
事業詳細
顧客企業のオフィス移転ニーズに対し、不動産物件の仲介から内装工事・各種インフラ整備・オフィス機器・什器の手配までをトータルにサポートするソリューション事業を展開。東京都心5区（千代田・中央・港・新宿・渋谷区）を主要市場とし、中小・中堅企業を主な顧客層とする。2026年3月期（連結）では売上高6,254百万円、営業利益194百万円を計上し、前期比で大幅な増収増益を達成した。
直近の概況
2026年3月期通期は増収増益、ROEは24.4%に訂正確定
2026年3月期（連結）の売上高は6,254百万円、営業利益194百万円、売上高営業利益率3.1%を計上。2026年6月25日付の訂正開示により、自己資本当期純利益率（ROE）が当初公表の45.4%から24.4%へ訂正された。キャッシュ・フロー計算書においても投資有価証券売却損益（△59,236千円→△58,351千円）およびその他（15,616千円→14,732千円）が訂正されたが、営業活動によるキャッシュ・フロー合計（194,907千円）に変更はなく、業績実態への影響は軽微。
主要プロダクト
成長ドライバー
- 東京都心5区オフィス市場の空室率低下・賃料上昇による移転需要の拡大（2025年12月末平均空室率2.22％、前年同月比1.78％低下）
- 内装工事・付随サービスの成約件数増加による売上拡大（2025年3月期前期比4.2％増）
- 人材獲得・離職防止・生産性向上を目的とした企業のオフィス環境投資需要の高まり
- 不動産・プロジェクトマネジメント・内装設計・什器・ICTの専門チームによるワンストップ提案力
- ビルオーナー向けバリューアップソリューションによる新規収益源の開拓
- 株式会社第一工芸社の新規連結による事業規模拡大
リスク
- 不動産仲介売上の減少傾向（2025年3月期前期比17.5％減）による収益構造の偏重リスク
- 内装工事の顧客単価下落傾向（成約件数増でカバーするも単価は減少）
- 東京都心オフィス市場の需給変動（空室率上昇・賃料下落）による移転需要の減退リスク
- 主要顧客への売上集中リスク（シャープファイナンス㈱11.5％、ワイエフキャピタルジャパン㈱10.3％）
- 人材採用・育成コストの増加による販管費上昇リスク
- 地政学リスク・通商政策の影響による景気悪化に伴うオフィス投資抑制リスク
- 売上高営業利益率が3.1%と低水準であり、コスト増加局面での利益圧迫リスク
最終更新: 2026年6月29日