株式会社ゴールドクレスト

事業詳細

東京・神奈川等の首都圏エリアにおいて「クレストシティ」「クレストフォルム」「クレストレジデンス」等のブランドで新築分譲マンションを企画・開発・販売する。ファミリータイプを中心としたハイグレードマンションにこだわり、設計・施工への積極的関与による品質管理と、企画から販売・アフターフォローまでのトータルサービスを提供。販売費及び一般管理費を抑えた効率的経営により高い利益率を実現している。2026年3月期の売上高は20,576百万円で連結全体の67.6%を占める。

直近の概況

引渡戸数304戸・売上高20,576百万円と増収、利益率は31.2%へ大幅改善。

2026年3月期は鎌倉市（215戸）・川崎市（325戸）・横浜市（96戸）等の物件引渡しにより売上高20,576百万円（前期比8.1%増）、セグメント利益6,410百万円（前期比26.2%増）を達成。利益率は前期26.7%から31.2%へ大幅改善。期中契約高は398戸・34,960百万円と前期から大幅増加し、期末契約残高も279戸・26,348百万円（前期比94戸・14,383百万円増）と積み上がっており、2027年3月期予想売上高29,500百万円の裏付けとなっている。

主要プロダクト

成長ドライバー

• 都心部・都心近郊部への経営資源集中と利益の見込める用地の選別取得
• 各種住宅取得支援政策を背景とした実需者層の堅調な需要
• 建築費高騰を背景とした首都圏新築マンション販売価格の上昇トレンド
• 販売費及び一般管理費を抑えた効率的経営による高い利益率の維持
• 2026年3月末時点の契約残高279戸・26,348百万円という豊富な引渡し待ち在庫

リスク

• 新たなマンション開発用地の仕入れ競争激化による用地取得コストの上昇
• 建築費の継続的な上昇による原価率悪化リスク
• 金利上昇局面における住宅ローン負担増加による需要減退リスク
• 物価上昇継続による個人消費への影響および景気下押しリスク
• 米国通商政策の影響等、金融資本市場の変動による先行き不透明感