KITAKEI CO., LTD.

本公司業績受新建住宅開工戶數，特別是自建住宅、分售獨棟住宅增減的影響甚大。住宅貸款利率優惠措施、免稅額度等住宅相關政策及稅制的動向，以及物價上漲、建築材料價格飆漲導致住宅價格上升，可能使消費者心理發生變化，進而引發住宅需求的急劇變化。本公司致力於強化具特色機能的商品銷售等措施，以減輕相關影響。

若因地震、海嘯、洪水等自然災害、大規模事故、傳染病等發生，導致員工、營業據點、設備或工程物件受損，或交易夥伴、供應商廠商的生產據點發生重大損害，可能對事業活動造成妨礙，進而影響業績。作為應對措施，本公司已導入線上洽談、遠距辦公、錯開上班時間及線上會議等制度。

隨著與交易夥伴之間的商業交易活動，存在因交易夥伴信用惡化、債務不履行等所產生的信用風險。本公司針對各交易夥伴評估信用風險，並檢討是否持續交易，同時透過提升營業部門的風險意識來努力降低風險。

本公司承包施工的外牆工程等若在契約不符責任範圍內發生瑕疵，可能產生修補、更換工程等賠償責任。作為應對措施，本公司透過強化施工管理體制及投保責任保險以降低相關風險。

本公司主要事業之持續營運須取得依《營建業法》核發之一般營建業許可（國土交通大臣許可（般-7）第18960號），該許可須每5年更新一次。若發生符合《營建業法》第29條所定撤銷事由之情事，可能妨礙主要事業活動之持續進行，並對業績造成重大影響。目前本公司認為並無符合撤銷事由之事實。

本公司以資訊系統管理銷售、會計、人事等各項系統，並持有個人資訊及營業秘密資訊。若因設備、軟體缺陷或電腦病毒感染等導致資訊系統停止運作，或發生個人資訊洩露，可能因事業中斷、復原作業、損害賠償請求而影響業績。作為應對措施，本公司採用資料中心、雲端服務、資料備份、防毒軟體導入、禁止內部網路對外連線等方式強化資訊安全。