Japan Living Warranty Inc.

HomeworthTech事業直接受到住宅・不動產市況的影響，ExtendTech事業之延長保證受託業務則受住宅用太陽能發電・儲電系統設備等需求動向左右。若新建開工件數或既有住宅流通件數低迷、翻修市場萎縮、太陽能發電系統需求減退等情形發生，可能對經營業績及財務狀況造成影響。作為應對措施，公司正推動擴大提供之解決方案並拓展新事業領域。

保證服務業因法規限制較少，新進業者容易進入，存在因競爭加劇導致收益性下降，以及競爭對手推出類似服務導致獨特性喪失之風險。此可能對經營業績及財務狀況造成影響。作為應對措施，公司整合提供業界首創之保證・嵌入式金融服務商品開發能力、數位平台、行動應用程式、涵蓋SaaS開發之系統諮詢，以及數位行銷，藉此進行差異化。

公司針對長期保證契約（保證期間大致超過2年）與產險公司締結保險契約，藉此轉移修理成本等風險，但若發生超出保費設定時預期之故障或缺陷，可能導致未來應付保費增加等成本上升。此外，若與產險公司之業務合作關係解除，將對顧客開發體制造成障礙，可能對經營業績及財務狀況造成影響。作為應對措施，公司透過與多家產險公司簽約及合作，強化風險管理體制及顧客開發體制。

檢查維修服務中一定比例之業務委外執行，若委外件數較多之委託廠商發生解約或經營破產，需花費時間挑選替代廠商並展開交易，可能難以確實履行已承接之業務及契約。此可能對經營業績及財務狀況造成影響。有價證券報告書中並未載明具體之替代廠商確保措施，風險管理仍有改善空間。

公司受資金結算相關法律、建設業法、建築師法、宅地建物交易業法、分期付款銷售法等多項法令規範，若法規強化或法令大幅修訂，可能對經營業績及財務狀況造成影響。截至本合併會計年度末，未發生違反法令等事件，公司定期召開風險・法令遵循委員會及法令遵循研習以應對。此外，一級建築師事務所登記（有效期至2025年8月24日）及一般建設業許可（有效期至2025年9月13日）等許可認可之更新期限已臨近。

HomeworthTech事業及ExtendTech事業取得並持有大量個人資料，若因外部非法存取或內部管理體制缺失導致資訊外洩，可能因遭索賠或社會信譽受損而對經營業績及財務狀況造成影響。公司作為依個人資料保護法負有義務之個人資料處理業者，依隱私政策及內部規章實施嚴格管理。

公司持有以顧客契約管理為核心之多套系統，若因自然災害、事故或外部非法存取等導致系統故障或無法運作，可能對經營業績及財務狀況造成重大影響。公司已建立強化安全性及資料伺服器多重管理等體制，但完全防範仍屬困難，加上事業特性對系統依賴度高，亦提高了此項風險。

為擴大企業規模及推動事業發展，確保並培育優秀人才乃不可或缺，但若招募計畫未能如期進行或重要人才流失，可能對事業擴展及經營業績造成影響。公司積極開展新畢業生及社會招募活動並實施各類內部研習，但受勞動市場競爭加劇影響，招募困難之風險持續存在。

若因事業快速擴張等原因導致內部管理體制之建置未能跟上，可能難以進行適當之業務運作，進而對經營業績及財務狀況造成影響。公司認知到有效發揮公司治理功能對提升企業價值不可或缺，透過適當評估內部控制之有效性，並針對評估結果採取適切且迅速之改正措施，藉此強化內部管理體制。

若延長保證業界或資金結算業界出現負面風評擴散，或因競爭對手發生醜聞或經營破產而使業界評價惡化，可能對本集團之業務執行及信譽造成影響。此外，若對永續發展之應對不足，可能導致信任度下降及喪失獲利機會，公司雖已實施全公司性之對策，但因應外部環境變化仍為一項課題。