Entrust Inc.

租賃住宅開工件數、景氣、人口結構等影響租賃住宅市場的外部環境變化，可能對業績造成影響。公司認識到，在未來10年左右的時間內，租賃住宅戶數的增加趨勢可能觸頂，房租債務保證的成長率可能趨緩。作為對策，公司正推動以解決方案服務深耕市場，並將房租債務保證的相關經驗拓展至其他市場。

若房租債務保證業界整體或本集團出現負面風評擴散，無論真偽，皆可能導致顧客及交易對象對本公司信用度下降，進而影響業績。由於保證事業性質上伴隨催繳行為，公司認識到自身經常承擔風評風險，且看護費用保證、醫療費用保證、養育費保證等新興保證服務亦面臨相同風險。作為對策，公司已完善債權管理規程、對催繳通話記錄進行內部稽核監控，並定期監控網路留言板等平台。

目前尚無直接規範保證事業的法令或許可義務，但未來若引入新的法律規範或現行法令解釋發生變化，可能導致服務內容須變更或事業持續經營發生困難。2026年3月期保證事業營收為11,049,738百萬日圓（註：原文以千日圓為單位），占合併營收的90.0%，一旦導入法規，影響將極為重大。作為對策，公司已加入日本租賃住宅管理協會之房租債務保證業者協議會，並與顧問律師合作，進行資訊收集及應對方案之討論。

由於本事業結構須在保證委託人違約時代為清償，代墊債權的一部分可能無法回收，因而存在風險。截至2026年3月底，代墊款達6,048,255千日圓（占總資產的47.1%），若因經濟環境顯著惡化，導致壞帳準備金（3,277,419千日圓）及保證履行準備金（868,226千日圓）超出預期計提，可能對業績及財務狀況造成重大影響。作為對策，公司依據保證審查規程進行事前審查、利用個人信用資訊機構、與大型信貸公司合作，並透過早期催繳使債權恢復正常。

由於本事業性質，公司持有包括保證委託人等大量個人資訊，若因第三方網路攻擊或員工、外部委託業者的人為疏失導致資訊洩漏，可能造成信譽受損並影響業績。作為對策，公司已取得隱私標章，依個人資訊保護規程徹底進行管理，同時依資訊安全基本方針採取相應安全措施。

與大和Living股份有限公司所管理物件相關之保證服務營收，占2026年3月期合併營收的61.9%，若該公司管理物件數量、交易關係或經營方針發生變化，可能導致新保證契約數大幅減少等，對業績造成重大影響。作為對策，公司致力於維持良好的交易關係，同時推動房租債務保證以外服務的成長，以緩解營收集中的風險。

在解決方案事業中，公司對大和Living股份有限公司（占合併營收3.9%）及Daiwa House Financial股份有限公司（占合併營收1.0%）存在依賴，若兩公司之管理物件數、交易關係或經營方針發生變化，可能因處理件數減少等因素而影響業績。若與保證事業合併計算，對大和Living集團的依賴程度將超過合併營收的66.8%。作為對策，公司致力於透過提供高品質服務維持良好交易關係並進一步發展。

本集團為Prestige International股份有限公司之合併子公司，該公司間接持有本公司56.8%之表決權。若該公司之經營方針發生變更，可能對本集團之事業發展造成影響。目前雙方之交易關係（2026年3月期系統使用費等計33,760千日圓）及人際關係（董事1名、監察人1名兼任）皆屬有限範圍，公司判斷本集團之獨立性已獲確保。