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根據令和8年度稅制修訂大綱（2025年12月19日公布），自2027年1月1日起，不動產小額化商品的遺產稅・贈與稅評估可能改為以實際交易價格為基礎，原有的稅務優勢可能大幅減少或消失。2025年9月期國內不動產基金事業營業額95,988百萬日圓・營業毛利10,076百萬日圓中，大部分由不動產小額化商品貢獻，若投資人需求大幅減少，將對業績造成重大影響。本公司表示將審慎觀察稅制修訂內容並持續銷售，同時靈活檢討提升作為投資運用商品價值的應對方針。

因匯率變動（日圓升值）、承租人（海運・航空・租賃公司）未支付租金，以及租賃期間結束時租賃物件出售價格下滑等三項因素，歸屬於投資人的營運租賃事業損益可能較最初預期惡化，透過投資人投資意願降低・出資金銷售額減少，可能導致本公司手續費收入減少。本公司選擇信用力較高的大型海運・航空・租賃公司作為承租人，並透過利用殘值保證公司的殘值保證及提升轉售能力來應對此風險。

本公司集團在案件組成時會將匿名組合出資份額（商品出資金）、金錢信託（用於組成的飛機）、海外不動產用任意組合出資份額暫時列於資產負債表上，若在轉讓給投資人之前發生租賃物件價值下滑・承租人信用惡化・日圓升值等情形，該等資產價值可能下降並須計提評估損失。特別是在日圓急速升值的情況下，以組成時匯率為基礎所訂定的日圓計價轉讓價格可能變得偏高，存在銷售計畫延遲，甚至最終找不到投資人的風險。本公司致力於組成能在短期內轉讓給投資人的案件，以縮短持有期間。

在國內不動產基金事業中，為組成不動產小額化商品而取得的不動產・不動產信託受益權（組成用不動產），若因經濟環境驟變・自然災害・租戶退租等原因而未能依原定計畫轉讓，可能透過計提評估損失等方式影響業績。同樣地，在海外不動產基金事業中，任意組合出資份額的代墊取得部分（商品出資金）也面臨因匯率變動或不動產市況惡化而產生評估損失的風險。本公司以嚴選優質物件並於取得後短期內轉讓為方針應對此風險。

本公司集團透過金融機構借款・公司債・商業本票籌措案件組成資金・營運資金，並運用承諾額度契約・透支契約（大多契約期間約1年），但若因全球經濟惡化等原因導致個別借款或承諾額度更新困難，可能無法及時完成資金調度。此外，若違反財務限制條款，可能喪失分期償還利益並被要求一次性償還，將對事業營運造成重大影響。本公司透過多元化資金調度方式及流動性管理來應對。

租賃基金事業的租賃物件僅限於飛機・海運用貨櫃・船舶，航空業界・海運業界的設備投資動向及業績直接影響案件組成動向。若兩業界業績惡化，可能導致對承租人信賴度下降及租賃物件出售價格下滑，透過投資人投資意願降低・出資金銷售額減少，可能使本公司收益減少。本公司透過選擇信用力較高的大型企業作為承租人以降低風險，但業種集中風險在結構上仍會存在。

本公司集團取得第二種金融商品交易業・第一種金融商品交易業・投資運用業・宅地建物交易業・不動產特定共同事業・信託業・航空運輸事業等多項登記・許可・執照以推行事業，若因故遭受業務停止命令或登記・許可・執照撤銷等行政處分，將對事業持續造成重大影響。此外，合併子公司FPG證券依法須維持自有資本規制比率120%以上，若低於此標準，亦有遭受業務停止等處分的風險。本公司透過定期對員工及高階主管進行法規遵循教育等方式，徹底落實法令遵循。

若本公司集團持有的個人資訊・機密資訊外洩，可能因行政處分・損害賠償・信用力下降等對業績造成影響。此外，若因災害・網路攻擊等外部因素或人為因素導致資訊系統故障，可能造成重要業務・服務停止，或機密資訊遭竊取・外洩，進而妨礙事業持續營運。本公司採取防範未經授權存取・病毒感染，以及確保備份系統等對策，但無法保證能完全防止。

創辦人代表取締役社長谷村尚永先生擔任推動事業的核心角色，同時與其資產管理公司HT控股股份公司合計持有已發行股份總數31.62%，為大股東之一。若該人士發生不可預見的情況，可能對事業的順利推動造成影響。本公司透過強化董事會・公司內部會議的資訊共享及強化經營組織，正推動不過度依賴該人士的經營體制建置。

本公司將營運租賃事業的SPC（匿名組合營業者）、任意組合、海外不動產投資工具排除於合併範圍之外，但若因新會計準則・實務指引的制定，或本公司集團參與情況的變化，可能導致合併範圍決定方針發生重大變更。若因此被納入合併範圍，租賃事業的損益・資產・負債可能也將計入個別財務報表，使財務報表內容產生重大變動。本公司透過依會計準則等持續檢討參與情況來應對。