SRE Holdings Corporation

在AI及IT產業中，運用高度技術及AI技術提供解決方案的企業日益增加，競爭日趨激烈。本集團致力於顧客訪談、開發新服務及擴大既有服務使用者，但競爭加劇可能對財務狀況及經營業績造成影響。

在AI雲端與顧問事業中，技術革新速度快，既有技術與知識陳舊化的風險較高。此外，隨著AI運用而衍生的隱私侵害、個人資料外洩、偏見放大等倫理問題亦有顯現風險，本集團透過與尖端企業結盟及完善AI倫理規範來應對，但若出現替代技術或倫理驗證不足，可能導致競爭力喪失。

本集團所從事事業之不動產市場，係受住宅貸款減稅等稅制優惠及低利率政策支撐，若因稅制變更或金融政策變更導致市場利率上升，不動產市況可能低迷，進而對財務狀況及經營業績造成影響。對於在不動產交易流程全面提供服務的本集團而言，市況惡化的影響範圍廣泛。

在Smart Property事業中，若不動產市場惡化，庫存物件可能滯銷，被迫以低於成本價出售或計提減值。本集團透過篩選具備多種退出選項的物件以降低風險，但若發生無法吸收的下行風險，可能對財務狀況及經營業績造成重大影響。

本集團持有依宅地建物交易業法、金融商品交易法等各項業法所取得之許可認證（宅建業者執照、金融商品交易業登記、銀行代理業許可等），若因偶發性法令違反，可能面臨許可認證被撤銷、更新遭拒或停業處分之風險。截至目前尚無受行政處分或指導之紀錄，但相關法令之新設或修訂亦可能產生額外應對費用。

本集團於業務執行過程中取得顧客之個人資料及機密資訊，並已建立上鎖文件櫃及具存取限制資料夾等管理體制。然而，若因不測情事發生資訊外洩，可能因信譽下降及損害賠償之產生，對財務狀況及經營業績造成影響。

本集團積極檢討並推行M&A及業務合作，並透過詳細之盡職調查以規避風險，但若併購後發現未察知之問題，或事業推展未如計畫進行，可能須對標的公司股權價值或事業資產計提減損，進而對財務狀況及經營業績造成影響。

目前大型不動產入口網站專注於廣告業務，並未提供涵蓋不動產交易流程全面之服務，但若這些企業未來開始提供與本集團雲端解決方案類似之服務，本集團之競爭優勢可能受損，進而對財務狀況及經營業績造成影響。

在AI雲端與顧問事業中，確保具備高度技術與AI技術專業之人才為最優先事項，本集團持續進行招募與培育。然而，若無法充分確保所需人才，或具高度專業性之董事及員工流向外部，可能導致事業執行能力下降，進而對財務狀況及經營業績造成影響。

本集團為提高董事及員工提升業績之意願，發放股份認購權證，於本合併會計年度末，潛在股數為989,600股（相當於已發行股份總數16,251,235股之6.08%）。若行使條件成立且權證遭行使，可能因股權價值稀釋及股票買賣供需之影響，對股價形成造成影響。